Cadastre de Meslay
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INSEE14411Code postal 14220344 habitants14 voies et 143 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 750 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 388 à 1 750 €/m².
- 20191 537 €8 ventes
- 20201 536 €7 ventes
- 20211 493 €6 ventes
- 20222 313 €7 ventes
- 20232 032 €2 ventes
- 2024901 €3 ventes
- 20251 750 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 750 € | 5 |
| 2024 | 901 € | 3 |
| 2023 | 2 032 € | 2 |
| 2022 | 2 313 € | 7 |
| 2021 | 1 493 € | 6 |
| 2020 | 1 536 € | 7 |
| 2019 | 1 537 € | 8 |
| 2018 | 1 263 € | 5 |
| 2017 | 2 013 € | 7 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 378 € | 2 |
| 2014 | 1 388 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Donnay1 537 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Donnay6 ventes · 1 537 €/m²
- Rue des Courtillages3 ventes · 1 743 €/m²
- Rue de la Mairie3 ventes · 2 363 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,71 €/m²entre 9,02 et 15,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 077 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 34 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 11,80 €/m²entre 9,98 et 13,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,03 €/m²entre 10,61 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,49 €/m²entre 7,71 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 614 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 482 € pour 37 m², 3 pièces et plus 683 € pour 72 m², maison 1 077 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 256 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Meslay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Meslay
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Meslay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,95 %
Commune 38,17 %, intercommunalité 9,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,62 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,03 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 1,65 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,17 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,89 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,62 points45,33 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 1,65 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,17 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,33 % | 15,86 % |
| 2021 | 45,56 % | 17,50 % |
| 2022 | 45,92 % | 18,10 % |
| 2023 | 46,99 % | 17,89 % |
| 2024 | 47,20 % | 17,89 % |
| 2025 | 47,95 % | 17,89 % |
En 2020 : 16,07 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 7,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cingal-Suisse Normande.
Les voies de Meslay
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Calvados