Route Nationale 113, Codognan
Numéros de la voie44
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine à caractère central où les constructions sont implantées en ordre continu correspondant au centre historique et au hameau ancien, aujourd'hui englobé dans l'enveloppe urbaine
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,9 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine à caractère central où les constructions sont implantées en ordre continu correspondant au centre historique et au hameau ancien, aujourd'hui englobé dans l'enveloppe urbaine, du PLU Codognan, en vigueur depuis le 23/04/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Permis de démolir
- PPRI zone M-U
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | Permis de construire03008322P0016 | 399 Route Nationale 113 | AH 52 | 5 logements, 430 m² | 1 826 m² | commencé | particulier |
| 29/10/2015 | Permis de construire03008315P0013 | 166 Route Nationale 113 | AH 306, AH 307 | 2 logements, 188 m² | 260 m² | terminé | particulier |
| 22/11/2013 | Permis de construire03008313P0016 | Route Nationale 113 | AH 566 | 1 logement, 110 m² | 611 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 285 Rte Nationale 113 | Dépendance, Appartement | 67 m² | 180 600 € | 2 696 € |
| 15/10/2025 | 170 Rte Nationale 113 | Dépendance, Maison | 130 m² | 160 000 € | — |
| 14/03/2025 | 130 Rte Nationale 113 | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 28/11/2024 | 181 Rte Nationale 113 | Maison | 86 m² | 115 000 € | 1 337 € |
| 24/03/2023 | 399 Rte Nationale 113 | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 405 m² | 702 920 € | — |
| 06/04/2022 | 166 Rte Nationale 113 | Maison | 118 m² | 185 000 € | 1 568 € |
| 17/03/2022 | 285 Rte Nationale 113 | Appartement, Dépendance | 67 m² | 163 810 € | 2 445 € |
| 31/08/2021 | 449 Rte Nationale 113 | Maison | 81 m² | 256 000 € | 3 160 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2021 | 304 Rte Nationale 113 | Maison | 65 m² | 196 690 € | 3 026 € |
| 19/02/2021 | 181 Rte Nationale 113 | Maison | 80 m² | 185 750 € | 2 322 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Route Nationale 113 30920 Codognan | 84,3 m² | — | C | B |
| maison, 285 Route Nationale 113 30920 Codognan | 67 m² | 1990 | B | A |
| maison, 285 Route Nationale 113 30920 Codognan | 65,2 m² | — | C | A |
| appartement, 170 Route Nationale 113 30920 Codognan | 144,1 m² | — | B | A |
| maison, 284 Route Nationale 113 30920 Codognan | 53,7 m² | 1949 | D | B |
| maison, 369 Route Nationale 113 30920 Codognan | 85,1 m² | — | A | A |
| maison, 369 Route Nationale 113 30920 Codognan | 86,3 m² | — | A | A |
| maison, 369 Route Nationale 113 30920 Codognan | 84,9 m² | — | A | A |
| maison, 369 Route Nationale 113 30920 Codognan | 84,3 m² | 2023 | A | A |
| maison, 181 Route Nationale 113 30920 Codognan | 77,7 m² | 1949 | D | B |
| maison, 130 Route Nationale 113 30920 Codognan | 156,1 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 399 Route Nationale 113 30920 Codognan | 54,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire les Cèdrespublic
- Ecole secondaire privée Terre et Crayonsprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m176
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAMIM DIRECTIMMOimmobilier
- SPMG G.M.Mfinance et assurance
- VIALA MENUISERIE (VIALA MENUISERIE SUCCESSEUR D'AIMARGUES MENUISERIE)hébergement et restauration
- NEMO BLUEimmobilier
- SCI REINDERNimmobilier
- SCI PHARimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.