Cadastre de Coggia
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INSEE2A090Code postal 20118, 20160808 habitants59 voies et 545 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 647 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 25 %, de 2 915 à 3 647 €/m².
- 20192 957 €8 ventes
- 20202 786 €5 ventes
- 20212 841 €5 ventes
- 20222 250 €7 ventes
- 20232 417 €4 ventes
- 20242 647 €5 ventes
- 20253 647 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 647 € | 5 |
| 2024 | 2 647 € | 5 |
| 2023 | 2 417 € | 4 |
| 2022 | 2 250 € | 7 |
| 2021 | 2 841 € | 5 |
| 2020 | 2 786 € | 5 |
| 2019 | 2 957 € | 8 |
| 2018 | 2 613 € | 7 |
| 2017 | 2 915 € | 5 |
| 2016 | 2 549 € | 2 |
| 2015 | 2 273 € | 3 |
| 2014 | 2 029 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Fontanese3 571 €/m² · 7 ventes
- Sagone2 647 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Sagone15 ventes · 2 647 €/m²
- Fontanese7 ventes · 3 571 €/m²
3 285 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 13 %, de 3 797 à 3 285 €/m².
- 20195 511 €5 ventes
- 20207 540 €4 ventes
- 20215 065 €8 ventes
- 20223 564 €7 ventes
- 20234 602 €12 ventes
- 20245 278 €3 ventes
- 20253 285 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 285 € | 11 |
| 2024 | 5 278 € | 3 |
| 2023 | 4 602 € | 12 |
| 2022 | 3 564 € | 7 |
| 2021 | 5 065 € | 8 |
| 2020 | 7 540 € | 4 |
| 2019 | 5 511 € | 5 |
| 2018 | 4 860 € | 6 |
| 2017 | 3 889 € | 5 |
| 2016 | 3 797 € | 5 |
| 2015 | 2 778 € | 4 |
| 2014 | 3 204 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Pinisolu5 556 €/m² · 5 ventes
- Esigna4 675 €/m² · 6 ventes
- Parc Sampiero4 134 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Parc Sampiero8 ventes · 4 134 €/m²
- Esigna7 ventes · 4 675 €/m²
- Pinisolu5 ventes · 5 556 €/m²
- Temuli5 ventes · 5 694 €/m²
- Capella3 ventes · 4 742 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,72 €/m²entre 6,93 et 13,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 894 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corse-du-Sud) est de 10,87 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,60 €/m²entre 11,37 et 18,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,52 €/m²entre 14,17 et 21,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,23 €/m²entre 9,38 et 15,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 759 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 648 € pour 37 m², 3 pièces et plus 881 € pour 72 m², maison 894 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coggia
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coggia
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNi du SAGONEnaturel
Taxe foncière à Coggia
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,84 %
Commune 29,97 %, intercommunalité 0,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,85 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Corse-du-Sud) est de 31,12 %, et la commune est 0,28 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,94 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,85 points21,99 % en 2020
- Corse-du-Sud, moyenne des communes
- 31,12 %en 2025, la commune 0,28 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,94 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,99 % | 17,00 % |
| 2021 | 25,87 % | 17,00 % |
| 2022 | 36,24 % | 18,50 % |
| 2023 | 36,24 % | 18,50 % |
| 2024 | 30,84 % | 18,50 % |
| 2025 | 30,84 % | 18,50 % |
En 2020 : 8,87 % pour la commune, 12,25 % pour le département et 0,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Spelunca-Liamone.
Les voies de Coggia
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Caminu di a mortula5
- Caminu di Sant'Erasmu26
- Caminu di u Fornu vecchju9
- Falata di livida4
- Strada di a calarella7
- Strada di a Casanova11
- Strada di A Torra5
- Strada di A Vidulaccia15
- Strada di bellu sognu36
- Strada di Bocca Vella15
- Strada di Cerasa suprana9
- Strada di Coghja38
- Strada di Coghja Maio40
- Strada di Dordana11
- Strada di Esigna18
- Strada di l'ocalitu19
- Strada di u pinu19
- Strada Dominique Leca5
- Strada Thomas Coggia82
- Stretta bella vista7
- Stretta di a canna9
- Stretta di A Sulana5
- Stretta di a surghjente14
- Stretta di Fontanese19
- Stretta di u Collu6
- Stretta di u laurifiore6
- Stretta di u Monte Longu5
- Stretta di u paisolu6
- Stretta Jean Bruschi8
- Stretta suttana7
- Andatu di San Petru3
- Andatu di u Capinettu3
- Caminu d'Arburi1
- Caminu di a grotta3
- Caminu San Salvadore3
- Piazza Franchi3
- Route di l'Acquale1
- Strada di a vasca1
- Strada di i muchji3
- Strada di Rovani2
- Strada di U Liamone3
- Strada di u Monte4
- Strada di u Pianu4
- Strada di U Pirellu1
- Stretta di a machja2
- Stretta di a vigna4
- Stretta di I Muntichji4
- Stretta di pineta2
- Stretta di Pinzarella4
- Stretta di u batellu3
- Stretta di u chiosu a l'olmu3
- Stretta di u Fundale4
- Stretta di u Ghjargalu3
- Stretta di u piazzile2
- Stretta di u Pueta2
- Stretta di u sialellu1
- Stretta di vignarella2
- Stretta San Roccu4
- Stretta suprana4
Autres communes du département
Corse-du-Sud