Cadastre de Coinches
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INSEE88111Code postal 88100349 habitants17 voies et 181 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de saint-Die-des-Vosges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 720 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 128 à 1 720 €/m².
- 20191 053 €2 ventes
- 2020964 €5 ventes
- 20211 563 €2 ventes
- 2022883 €4 ventes
- 2023909 €3 ventes
- 2024925 €2 ventes
- 20251 720 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 720 € | 6 |
| 2024 | 925 € | 2 |
| 2023 | 909 € | 3 |
| 2022 | 883 € | 4 |
| 2021 | 1 563 € | 2 |
| 2020 | 964 € | 5 |
| 2019 | 1 053 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 574 € | 3 |
| 2016 | 1 044 € | 2 |
| 2015 | 1 128 € | 5 |
| 2014 | 1 010 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Mairie3 ventes · 980 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,48 €/m²entre 6,92 et 12,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,48 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 872 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vosges) est de 7,82 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,62 €/m²entre 7,59 et 12,19 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,56 €/m²entre 8,01 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,04 €/m²entre 5,35 et 9,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 500 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 391 € pour 37 m², 3 pièces et plus 507 € pour 72 m², maison 872 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde saint-Die-des-Vosges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 499 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coinches
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coinches
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2006
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Coinches
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,61 %
Commune 37,93 %, intercommunalité 2,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,98 point. En 2025, la moyenne du département (Vosges) est de 46,52 %, et la commune est 5,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,83 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,98 point39,63 % en 2020
- Vosges, moyenne des communes
- 46,52 %en 2025, la commune 5,91 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,83 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,63 % | aucune |
| 2021 | 39,68 % | aucune |
| 2022 | 39,68 % | aucune |
| 2023 | 39,68 % | aucune |
| 2024 | 40,61 % | aucune |
| 2025 | 40,61 % | aucune |
En 2020 : 11,30 % pour la commune, 25,65 % pour le département et 2,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges.
Les voies de Coinches
Base Adresse Nationale
- Chemin de l’Ancienne Cure2
- Chemin de la Roche3
- Chemin des Etangs1
- Fouchifol4
- Malingoutte7
- Place Pierre Grandidier1
- Rue de l'Eglise11
- Rue de la Chapelle9
- Rue de la Corneille11
- Rue de la Haute Coinche25
- Rue de la Mairie10
- Rue de la May22
- Rue de Malingoutte7
- Rue de Péraupré9
- Rue des Pres Diez10
- Rue du 11 Novembre33
- Rue du 8 Mai16
Autres communes du département
Vosges