Cadastre de Lusse
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INSEE88276Code postal 88490354 habitants12 voies et 297 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de saint-Die-des-Vosges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 042 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 75 %, de 596 à 1 042 €/m².
- 2019960 €4 ventes
- 2020905 €7 ventes
- 20211 138 €4 ventes
- 20222 042 €4 ventes
- 2023803 €1 vente
- 20241 492 €5 ventes
- 20251 042 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 042 € | 9 |
| 2024 | 1 492 € | 5 |
| 2023 | 803 € | 1 |
| 2022 | 2 042 € | 4 |
| 2021 | 1 138 € | 4 |
| 2020 | 905 € | 7 |
| 2019 | 960 € | 4 |
| 2018 | 333 € | 1 |
| 2017 | 735 € | 2 |
| 2016 | 679 € | 6 |
| 2015 | 596 € | 6 |
| 2014 | 776 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Herbaupaire1 803 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Herbaupaire6 ventes · 1 803 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,31 €/m²entre 6,44 et 10,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 765 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vosges) est de 7,82 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,19 €/m²entre 6,29 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,56 €/m²entre 8,01 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,60 €/m²entre 5,98 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 426 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 391 € pour 37 m², 3 pièces et plus 547 € pour 72 m², maison 765 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde saint-Die-des-Vosges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lusse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lusse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2006
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Lusse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,45 %
Commune 28,77 %, intercommunalité 2,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Vosges) est de 46,52 %, et la commune est 15,07 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,33 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé31,45 % en 2020
- Vosges, moyenne des communes
- 46,52 %en 2025, la commune 15,07 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,33 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,45 % | aucune |
| 2021 | 31,45 % | aucune |
| 2022 | 31,45 % | aucune |
| 2023 | 31,45 % | aucune |
| 2024 | 31,45 % | aucune |
| 2025 | 31,45 % | aucune |
En 2020 : 3,12 % pour la commune, 25,65 % pour le département et 2,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Saint-Dié-des-Vosges.
Les voies de Lusse
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Vosges