Cadastre de Combovin
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INSEE26100Code postal 26120465 habitants52 voies et 258 adressesPlan local d'urbanisme, Combovin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 292 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 74 %, de 1 891 à 3 292 €/m².
- 20192 102 €8 ventes
- 20201 603 €1 vente
- 20213 103 €7 ventes
- 20221 875 €6 ventes
- 20232 385 €6 ventes
- 20242 524 €3 ventes
- 20253 292 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 292 € | 5 |
| 2024 | 2 524 € | 3 |
| 2023 | 2 385 € | 6 |
| 2022 | 1 875 € | 6 |
| 2021 | 3 103 € | 7 |
| 2020 | 1 603 € | 1 |
| 2019 | 2 102 € | 8 |
| 2018 | 2 082 € | 7 |
| 2017 | 2 251 € | 6 |
| 2016 | 1 925 € | 3 |
| 2015 | 1 927 € | 4 |
| 2014 | 1 891 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue3 ventes · 2 186 €/m²
- Le Village3 ventes · 2 393 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,75 €/m²entre 7,90 et 14,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 989 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,90 €/m²entre 7,81 et 12,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,44 €/m²entre 9,88 et 15,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,57 €/m²entre 6,64 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 515 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 617 € pour 72 m², maison 989 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCombovin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 81 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 931 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Combovin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Combovin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2008
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
Taxe foncière à Combovin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,81 %
Commune 25,85 %, intercommunalité 3,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 7,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,97 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,98 point27,83 % en 2020
- Drôme, moyenne des communes
- 37,19 %en 2025, la commune 7,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,97 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,83 % | aucune |
| 2021 | 29,81 % | aucune |
| 2022 | 29,81 % | aucune |
| 2023 | 29,81 % | 8,25 % |
| 2024 | 29,81 % | 8,25 % |
| 2025 | 29,81 % | 8,25 % |
En 2020 : 10,34 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo.
Les voies de Combovin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Santon2
- Allée des Condamines2
- Chemin de Branchet2
- Chemin de Clair Noir2
- Chemin de Cottalard2
- Chemin de Friaudon2
- Chemin de Guillamy3
- Chemin de la Chapelle5
- Chemin de la Montagne8
- Chemin de Marquet5
- Chemin de Saint Geney3
- Chemin des Batares4
- Chemin des Planas4
- Chemin du Maçon4
- Grande Rue23
- Impasse des Taillas3
- Montee des Rollands3
- Route de Branchet3
- Route de Chabeuil16
- Route de Châteaudouble12
- Route de la Chaumeane4
- Route des Caires19
- Route des Durons15
- Route des Hieres6
- Rue de Santon25
- Rue des Friots18
- Rue des Rollands9
- Rue du 22 Juin 194414
- Ruelle le Trouillat3
- Ruelle Lou Mai9
- Allée de Morat1
- Chemin de Beaumier1
- Chemin de Charboton1
- Chemin de Die1
- Chemin de la Matrasse1
- Chemin de la Pissandre1
- Chemin de Laval2
- Chemin de Ronchay1
- Chemin des Arraux1
- Chemin des Bertoux1
- Chemin des Fays1
- Chemin des Troupeaux1
- Chemin les Perys1
- Chemin Matras2
- Impasse des Condamines2
- Impasse du Chateau d’Eau2
- La Vachette2
- Place Andre Mounier2
- Place Lucien Faure1
- Ruelle du Charron1
- Ruelle du Chevrier1
- Ruelle la Versanne1
Autres communes du département
Drôme