Cadastre de Combrailles
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INSEE63115Code postal 63380212 habitants29 voies et 213 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
828 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 16 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025828 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 828 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 724 € | 1 |
1 596 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune.
- 2019622 €3 ventes
- 20201 027 €3 ventes
- 2021aucune vente
- 2022686 €4 ventes
- 2023500 €1 vente
- 20241 784 €1 vente
- 20251 596 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 596 € | 2 |
| 2024 | 1 784 € | 1 |
| 2023 | 500 € | 1 |
| 2022 | 686 € | 4 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 027 € | 3 |
| 2019 | 622 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 571 € | 1 |
| 2016 | 503 € | 2 |
| 2015 | 1 298 € | 2 |
| 2014 | 530 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Triadoux3 ventes · 829 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,60 €/m²entre 4,68 et 9,30 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 607 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 20 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,87 €/m²entre 6,59 et 11,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,60 €/m²entre 9,11 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,93 €/m²entre 4,92 et 7,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 461 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 427 € pour 72 m², maison 607 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 801 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Combrailles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Combrailles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Combrailles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,59 %
Commune 32,79 %, intercommunalité 1,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,52 points. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 10,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,19 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,52 points32,07 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 10,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,19 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,07 % | aucune |
| 2021 | 32,23 % | aucune |
| 2022 | 32,56 % | aucune |
| 2023 | 32,93 % | aucune |
| 2024 | 34,27 % | aucune |
| 2025 | 34,59 % | aucune |
En 2020 : 10,87 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans.
Les voies de Combrailles
Base Adresse Nationale
- Acces Puy Chalus1
- Chapuzat21
- Chez Chauvy6
- Chez Morel5
- Eyde8
- L'Auvergne6
- La Bizerie2
- La Halle7
- La Rodde14
- Le Boueix5
- le Faubourg14
- Le Grenier5
- Le Montaurier12
- Le Puy du Mas1
- Le Tonneau1
- Le Triadoux8
- Le Tronc5
- Les Gravieres7
- Les Terrades10
- Poneix2
- Riberolles11
- Route de Chapuzat1
- Rue de Ganebourde3
- Rue des Basaltes17
- Rue des Puys14
- Rue du Château8
- Rue du Pont Rouge3
- Rue Saint Loup7
- Val9
Autres communes du département
Puy-de-Dôme