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Aucadastre

789 Route de Frébouges d'en haut, 74700 Cordon

Numéros de la voie60
Parcelle
B 2764
Contenance
1 950 m²
Zone d'urbanisme
A
Zone Agricole

Identifiant 740890000B2764Feuille 000 B 04Échelle 1:1000Édition 3

Connaître le propriétaire

100 m
34 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
1 156,2 m
Pente du terrain
27,8 %
vers le sud-est
Toiture solaire, 3 kWc
3 764 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 550 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone A, zone agricole, du PLU Cordon, en vigueur depuis le 29/06/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les copropriétés de cette voie

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

8 copropriétés immatriculées sur cette voie, 361 lots au total dont 184 logements. Le nom d'un syndic professionnel mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
1750 Route de frebouges d'en hautSDC HAUTS DE CORDON (LES)15370de 1983 à 1988CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER
220 rte de frebouges d'en hautSDC BERGERIES (LES)9480de 1983 à 1988MARLIER IMMOBILIER
1715 rte de frebouges d'en hautCOPROPRIETE LES BRUYERES317de 1949 à 1974MONT BLANC IMMOBILIER
95 rte de frebouges d'en hautCOPROPRIETE LE PRARION257de 1975 à 1993aucun mandat en cours
70 rte de frebouges d'en hautJAILLET205de 1975 à 1977AGENCE TISSOT
694 Route de frebouges d'en hautLES FAVESSES206mandat expiré, aucun successeur déclaré
75 rte de frebouges d'en hautLES ARAVIS168de 1961 à 1974aucun mandat en cours
1670 rte de frebouges d'en haut1670 ROUTE DE FREBOUGE D'EN HAUT21aucun mandat en cours
Ce que cette liste ne montre pas

Le registre écrit le numéro et la voie dans un seul champ de texte libre, avec des abréviations qui varient d'une déclaration à l'autre. Une copropriété n'est rattachée à cette voie que si son texte la nomme au mot près et que son point tombe à moins de cinquante mètres d'une adresse de la voie : mesuré sur six communes, environ trois copropriétés sur quatre sont rattachables à une voie, les autres restent sur la page de la commune. Le nom d'un syndic bénévole n'est jamais publié : c'est un copropriétaire.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/2025220 Rte de Frebouge D en HautDépendance, Appartement22 m²115 600 €
25/11/2025220 Rte de Frebouge D en HautAppartement, Dépendance19 m²82 000 €
17/11/20251756 Rte de Frebouge D en HautDépendance, Appartement21 m²130 300 €
30/10/2024220 Rte de Frebouge D en HautAppartement, Dépendance21 m²46 000 €
29/02/20241750 Rte de Frebouge D en HautDépendance, Appartement32 m²174 193 €
19/12/20231756 Rte de Frebouge D en HautDépendance, Appartement26 m²55 000 €
14/11/202395 Rte de Frebouge D en HautAppartement, Dépendance40 m²260 300 €
24/05/2023220 Rte de Frebouge D en HautDépendance, Appartement19 m²80 500 €
Afficher les 13 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/03/20231756 Rte de Frebouge D en HautDépendance, Appartement23 m²118 500 €
11/01/2023220 Rte de Frebouge D en HautDépendance, Appartement21 m²109 900 €
06/09/2022220 Rte de Frebouge D en HautDépendancenon mesurée18 000 €
12/07/2022220 Rte de Frebouge D en HautDépendance, Appartement43 m²50 000 €
09/07/202275 Rte de Frebouge D en HautAppartement, Dépendance32 m²139 200 €
06/05/2022220 Rte de Frebouge D en HautDépendance, Appartement19 m²108 200 €
03/05/20221750 Rte de Frebouge D en HautAppartement, Dépendance32 m²144 310 €
10/07/2021220 Rte de Frebouge D en HautDépendance, Appartement32 m²110 000 €
17/06/2021220 Rte de Frebouge D en HautDépendance, Appartement20 m²56 800 €
20/05/2021220 Rte de Frebouge D en HautAppartement40 m²224 000 €5 600 €
06/05/2021Rte de Frebouge D en HautVente1 005 m² de terrain245 000 €
22/01/20211750 Rte de Frebouge D en HautDépendance, Appartement22 m²72 000 €3 273 €
08/01/2021220 Rte de Frebouge D en HautAppartement, Dépendance19 m²70 000 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2004

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.