Route de Frébouges d'en haut, Cordon

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Prix dans la rue4 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AZone agricole Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier2 habitants1 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 11Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 780 €/m²

L'estimation 4 780Cordon 5 253en 2025Haute-Savoie 4 400en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Cordon et 9 % au-dessus de la Haute-Savoie.

Fourchette basse: 3 510 €/m²
Fourchette haute: 6 080 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 180 et 5 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 438 €5 ventes
20224 430 €4 ventes
20234 695 €4 ventes
20243 817 €2 ventes
20255 255 €3 ventes
Estimation4 780 €estimé

18 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 220 Route de Frébouges d'en haut le 19/12/2025 : 22 m² pour 115 600 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	220 Route de Frébouges d'en haut	Dépendance, Appartement220 Route de Frébouges d'en haut · 22 m² · 5 255 €/m²	22 m²	115 600 €	5 255 €
25/11/2025	220 Route de Frébouges d'en haut	Appartement, Dépendance220 Route de Frébouges d'en haut · 19 m² · 4 316 €/m²	19 m²	82 000 €	4 316 €
17/11/2025	1756 Route de Frébouges d'en haut	Dépendance, Appartement1756 Route de Frébouges d'en haut · 21 m² · 6 205 €/m²	21 m²	130 300 €	6 205 €
30/10/2024	220 Route de Frébouges d'en haut	Appartement, Dépendance220 Route de Frébouges d'en haut · 21 m² · 2 190 €/m²	21 m²	46 000 €	2 190 €
29/02/2024	1750 Route de Frébouges d'en haut	Dépendance, Appartement1750 Route de Frébouges d'en haut · 32 m² · 5 444 €/m²	32 m²	174 193 €	5 444 €

Afficher les 16 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2023	1756 Route de Frébouges d'en haut	Dépendance, Appartement1756 Route de Frébouges d'en haut · 26 m² · 2 115 €/m²	26 m²	55 000 €	2 115 €
14/11/2023	95 Route de Frébouges d'en haut	Appartement, Dépendance95 Route de Frébouges d'en haut · 40 m²	40 m²	260 300 €	—
24/05/2023	220 Route de Frébouges d'en haut	Dépendance, Appartement220 Route de Frébouges d'en haut · 19 m² · 4 237 €/m²	19 m²	80 500 €	4 237 €
23/03/2023	1756 Route de Frébouges d'en haut	Dépendance, Appartement1756 Route de Frébouges d'en haut · 23 m² · 5 152 €/m²	23 m²	118 500 €	5 152 €
11/01/2023	220 Route de Frébouges d'en haut	Dépendance, Appartement220 Route de Frébouges d'en haut · 21 m² · 5 233 €/m²	21 m²	109 900 €	5 233 €
06/09/2022	220 Route de Frébouges d'en haut	Dépendance220 Route de Frébouges d'en haut	non mesurée	18 000 €	—
12/07/2022	220 Route de Frébouges d'en haut	Dépendance, Appartement220 Route de Frébouges d'en haut · 43 m² · 1 163 €/m²	43 m²	50 000 €	1 163 €
09/07/2022	75 Route de Frébouges d'en haut	Appartement, Dépendance75 Route de Frébouges d'en haut · 32 m² · 4 350 €/m²	32 m²	139 200 €	4 350 €
06/05/2022	220 Route de Frébouges d'en haut	Dépendance, Appartement220 Route de Frébouges d'en haut · 19 m² · 5 695 €/m²	19 m²	108 200 €	5 695 €
03/05/2022	1750 Route de Frébouges d'en haut	Appartement, Dépendance1750 Route de Frébouges d'en haut · 32 m² · 4 510 €/m²	32 m²	144 310 €	4 510 €
10/07/2021	220 Route de Frébouges d'en haut	Dépendance, Appartement220 Route de Frébouges d'en haut · 32 m² · 3 438 €/m²	32 m²	110 000 €	3 438 €
17/06/2021	220 Route de Frébouges d'en haut	Dépendance, Appartement220 Route de Frébouges d'en haut · 20 m² · 2 840 €/m²	20 m²	56 800 €	2 840 €
20/05/2021	220 Route de Frébouges d'en haut	Appartement220 Route de Frébouges d'en haut · 40 m² · 5 600 €/m²	40 m²	224 000 €	5 600 €
06/05/2021	Route de Frébouges d'en haut	VenteRoute de Frébouges d'en haut · 1 005 m²	1 005 m² de terrain	245 000 €	—
22/01/2021	1750 Route de Frébouges d'en haut	Dépendance, Appartement1750 Route de Frébouges d'en haut · 22 m² · 3 273 €/m²	22 m²	72 000 €	3 273 €
08/01/2021	220 Route de Frébouges d'en haut	Appartement, Dépendance220 Route de Frébouges d'en haut · 19 m² · 3 684 €/m²	19 m²	70 000 €	3 684 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2018

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 1 211,8 m · 26,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 752 kWh/an1 545 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésMouvement de Terrain, 04/01/2018

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Avalanche
Radon
Risque industriel
Effet de surpression
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPR de Cordonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 6F · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 70 Route de Frébouges d'en haut 74700 Cordon	—	1976	F	C
appartement, 1750 Route de Frébouges d'en haut 74700 Cordon	21 m²	1980	C	A
maison, 1537 Route de Frébouges d'en haut 74700 Cordon	89,2 m²	1980	F	C
appartement, Route de frebouges d'en haut 74700 Cordon	18,3 m²	1986	D	B
appartement, 220 Route de frebouges d'en haut 74700 Cordon	41,3 m²	1984	E	C
appartement, 1756 Route de Frébouges d'en haut 74700 Cordon	30 m²	—	E	C
appartement, 75 Route de Frébouges d'en haut 74700 Cordon	49,4 m²	1981	F	F
appartement, 1750 Route de Frébouges d'en haut 74700 Cordon	19,4 m²	1984	E	B
appartement, 220 Route de frebouges d'en haut 74700 Cordon	18,5 m²	1985	D	B
immeuble, 1756 Route de frebouges d'en haut 74700 Cordon	—	1985	E	B
immeuble, 1750 Route de frebouges d'en haut 74700 Cordon	—	1985	E	B
immeuble, 2220 Route de frebouges d'en haut 74700 Cordon	—	—	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1061	S C I de Frebouge	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1715	Nataymo	Société en nom collectif	propriétaire	1 local
1756	Pierre de Lune	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux
1800	Vardache la	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1802	SEM des Teleskis de Sallanches Cordon	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
1802	Commune de Cordon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1806	Commune de Cordon	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2250	La Montagnette Cordon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,0 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 4,0 km, une pharmacie à 4,1 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,0 km
Supérette ou épicerie	—	1,9 km
Boulangerie	—	2,1 km
Boucherie	—	4,1 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	320 m
Librairie ou presse	—	2,0 km
Banque	—	4,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	4,0 km
Pharmacie	—	4,1 km
Dentiste	—	4,0 km
Kinésithérapeute	—	4,0 km
Laboratoire d'analyses	—	4,3 km
Centre ou maison de santé	—	4,1 km
Urgences	—	4,8 km
Hôpital ou clinique	—	4,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,9 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,8 km
Collège	—	4,7 km
Lycée	—	3,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,5 km
Gymnase	—	4,6 km
Stade ou terrain de sport	—	4,5 km
Cinéma	—	4,5 km
Bibliothèque	—	3,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	4,6 km
France Services	—	4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m10

Quirschot Holding Agimmobilier
SCI la Montagnetteimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.