Avenue Pasteur, Corenc
- Parcelle la plus proche
- AH 100
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 542 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1
- Pavillonnaire en mutation
- Bâtiment
- 9,2 m
Identifiant 38126000AH0100Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 220,8 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1, pavillonnaire en mutation, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Vallée de l'Isère amont
- Coteau résidentiel
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 60%
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP modifié - Corenc
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2022 | Permis de construire0381262220013 | 12 Avenue Pasteur | AH 100 | 1 logement, 199 m² | 542 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2020 | Permis de construire0381261920040 | Avenue Pasteur | AH 476 | 1 logement, 176 m² | 460 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 210 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 138 m² | 685 000 € | 4 964 € |
| 17/04/2025 | 15 Av Pasteur | Maison | 118 m² | 666 100 € | 5 645 € |
| 11/03/2025 | 6 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 85 m² | 334 550 € | 3 936 € |
| 03/10/2023 | 5 Av Pasteur | Maison | 70 m² | 370 000 € | 5 286 € |
| 27/09/2023 | 6 Av Pasteur | Dépendance | non mesurée | 58 600 € | — |
| 16/01/2023 | 6 Av Pasteur | Dépendance, Appartement | 30 m² | 289 600 € | 9 653 € |
| 27/10/2021 | 1 Av Pasteur | Dépendance, Maison | 164 m² | 724 514 € | 4 418 € |
| 29/03/2021 | 15 Av Pasteur | Maison | 118 m² | 698 100 € | 5 916 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Avenue Pasteur 38700 Corenc | 120,9 m² | — | G | G |
| appartement, 6 Avenue Pasteur 38700 Corenc | 77,3 m² | — | D | D |
| maison, 11 Avenue Pasteur 38700 Corenc | 127,3 m² | 2008 | B | A |
| maison, 13 Avenue Pasteur 38700 Corenc | 189,9 m² | 1963 | B | A |
| maison, 5 Avenue Pasteur 38700 Corenc | 87,2 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Avenue Pasteur 38700 Corenc | 15,6 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Avenue Pasteur 38700 Corenc | 74,8 m² | 1960 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FlandrinpublicULIS
- Collège Lionel TerraypublicULIS
- Ecole maternelle Mi Plainepublic
- Ecole maternelle Montfleurypublic
- Ecole primaire Mi Plainepublic
- Ecole primaire Montfleurypublic
Entreprises domiciliées à 200 m453
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SQUARE HABITAT SUD RHONE ALPESimmobilier
- COMMUNE DE CORENCadministration publique
- PROLYSEactivités scientifiques et techniques
- PRIOSURactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.