La Haute Combe, Cotignac
- Zone d'urbanisme
- N
- zone équipée ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérèt historique ou écologique, ou de l'existence d'une exploitation forestière
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Feuille C 02Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 290,2 m
- Pente du terrain
- 32,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 541 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 938 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone équipée ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, milieux et espaces naturels, des paysages et de leur intérèt historique ou écologique, ou de l'existence d'une exploitation forestière, du PLU Cotignac, en vigueur depuis le 03/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2017 | Permis de construire08304617B0017 | La Haute Combe | C 1222 | 1 logement, 149 m² | 2 181 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2016 | Permis de construire08304616B0028 | La Haute Combe | C 1054, C 1178 | 1 logement, 170 m² | 4 779 m² | annulé | particulier |
| 27/09/2016 | Permis de construire08304616B0026 | La Haute Combe | C 276, C 277, C 278 | 1 logement, 165 m² | 1 078 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2016 | Permis de construire08304616B0027 | La Haute Combe | C 279, C 280 | 1 logement, 163 m² | 3 417 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | La Haute Combe | Maison, Dépendance | 220 m² | 600 000 € | — |
| 02/06/2023 | La Haute Combe | Maison | 144 m² | 270 000 € | 1 875 € |
| 30/03/2023 | La Haute Combe | Dépendance, Maison | 810 m² | 1 540 000 € | — |
| 28/10/2022 | La Haute Combe | Maison, Dépendance | 428 m² | 645 000 € | — |
| 28/10/2021 | La Haute Combe | Maison, Dépendance | 210 m² | 380 000 € | 1 810 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean-Pierre Véranpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.