Cadastre de Coubeyrac
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INSEE33133Code postal 3389074 habitants18 voies et 66 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 344 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 959 €1 vente
- 20211 527 €3 ventes
- 20223 290 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 344 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 344 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 3 290 € | 1 |
| 2021 | 1 527 € | 3 |
| 2020 | 1 959 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 923 € | 2 |
| 2017 | 462 € | 1 |
| 2016 | 556 € | 1 |
| 2015 | 2 640 € | 1 |
| 2014 | 1 340 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,86 €/m²entre 6,86 et 11,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 815 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,06 €/m²entre 8,11 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,93 €/m²entre 10,10 et 16,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,47 €/m²entre 6,10 et 9,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 538 € pour 72 m², maison 815 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 217 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coubeyrac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coubeyrac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Coubeyrac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,22 %
Commune 26,22 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 18,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,56 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé27,22 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 18,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,56 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,22 % | aucune |
| 2021 | 27,22 % | aucune |
| 2022 | 27,22 % | aucune |
| 2023 | 27,22 % | aucune |
| 2024 | 27,22 % | aucune |
| 2025 | 27,22 % | aucune |
En 2020 : 8,76 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Castillon/Pujols.
Les voies de Coubeyrac
Base Adresse Nationale
- Impasse de Beaulaygue1
- Impasse de Caillé1
- Impasse de Casselèbre2
- Impasse de la Tuilerie2
- Impasse de Saurel2
- Impasse du Chat en Bleu3
- Impasse du Marcey3
- Impasse du Vaccant2
- Impasse Petit Pascaud6
- Route de Coubeyrac11
- Route de Fonfroide4
- Route de la Beyrette2
- Route de la Durèze4
- Route de la Jalgue9
- Route de Pierrousselle5
- Route du Bourg5
- Route du Chêne2
- Route du Moulin de Pivert2
Autres communes du département
Gironde