Cadastre de Coudons
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INSEE11101Code postal 1150053 habitants18 voies et 131 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pyrenees Audoises
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,97 €/m²entre 6,33 et 12,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 825 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,58 €/m²entre 6,88 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,09 €/m²entre 9,06 et 13,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,09 €/m²entre 6,53 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 446 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 582 € pour 72 m², maison 825 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPyrenees Audoises
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 454 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coudons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coudons
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Coudons
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,84 %
Commune 47,36 %, intercommunalité 8,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,52 points. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 9,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,06 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,52 points51,32 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 9,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,06 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,32 % | aucune |
| 2021 | 54,19 % | aucune |
| 2022 | 55,84 % | aucune |
| 2023 | 55,84 % | aucune |
| 2024 | 55,84 % | aucune |
| 2025 | 55,84 % | aucune |
En 2020 : 13,65 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 6,98 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Audoises.
Les voies de Coudons
Base Adresse Nationale
- Chemin las Costes1
- Hameau de Montmija - Chemin de Miralhes9
- Hameau de Montmija - chemin du Pastouret2
- Hameau de Montmija - route de Callong1
- Hameau de Montmija - rue de la fontaine14
- Hameau de Montmija - rue des Lavandes8
- Las Racounados1
- Les Prats Del Nauc1
- Route de Belcaire15
- Rue de l'Eglise8
- Rue de la Caneille4
- Rue de la Mairie29
- Rue des Bergères7
- Rue des Catets5
- Rue des Jardins1
- Rue des Rosiers2
- Rue du Canalot17
- Rue du Portier6
Autres communes du département
Aude