Cadastre de Coullemelle
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INSEE80214Code postal 80250313 habitants10 voies et 163 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Avre Luce Noye
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 432 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2017 à 2020, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 079 à 1 303 €/m².
- 20191 237 €11 ventes
- 20201 303 €9 ventes
- 20211 710 €4 ventes
- 20221 000 €3 ventes
- 20231 318 €4 ventes
- 2024980 €4 ventes
- 20251 432 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 432 € | 2 |
| 2024 | 980 € | 4 |
| 2023 | 1 318 € | 4 |
| 2022 | 1 000 € | 3 |
| 2021 | 1 710 € | 4 |
| 2020 | 1 303 € | 9 |
| 2019 | 1 237 € | 11 |
| 2018 | 636 € | 5 |
| 2017 | 1 079 € | 6 |
| 2016 | 1 250 € | 3 |
| 2015 | 1 129 € | 4 |
| 2014 | 1 500 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Gageolet1 463 €/m² · 6 ventes
- Coullemelle1 149 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Gageolet6 ventes · 1 463 €/m²
- Coullemelle5 ventes · 1 149 €/m²
- Rue de l’Église3 ventes · 1 313 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,09 €/m²entre 6,81 et 9,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 744 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,44 €/m²entre 11,11 et 16,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,80 €/m²entre 10,69 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,62 €/m²entre 7,83 et 11,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 699 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 693 € pour 72 m², maison 744 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAvre Luce Noye
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 264 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coullemelle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coullemelle
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/09/2011
Taxe foncière à Coullemelle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,23 %
Commune 31,24 %, intercommunalité 11,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,41 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,25 points. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 8,24 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,45 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,41 point42,82 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 8,24 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,45 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,82 % | 13,13 % |
| 2021 | 43,73 % | 13,38 % |
| 2022 | 43,23 % | 15,38 % |
| 2023 | 43,23 % | 15,38 % |
| 2024 | 43,23 % | 15,38 % |
| 2025 | 43,23 % | 15,38 % |
En 2020 : 6,20 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 11,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Avre Luce Noye.
Les voies de Coullemelle
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Somme