Cadastre de Couptrain
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE53080Code postal 53250114 habitants16 voies et 158 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Mont des Avaloirs
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
859 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2020 à 2023, le prix médian n'a pas changé, de 904 à 900 €/m².
- 2019803 €2 ventes
- 2020904 €5 ventes
- 2021526 €5 ventes
- 20221 223 €4 ventes
- 2023900 €5 ventes
- 2024829 €2 ventes
- 2025859 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 859 € | 3 |
| 2024 | 829 € | 2 |
| 2023 | 900 € | 5 |
| 2022 | 1 223 € | 4 |
| 2021 | 526 € | 5 |
| 2020 | 904 € | 5 |
| 2019 | 803 € | 2 |
| 2018 | 473 € | 2 |
| 2017 | 613 € | 4 |
| 2016 | 708 € | 4 |
| 2015 | 590 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Chevallerie458 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Chevallerie8 ventes · 458 €/m²
- Rue de la Magdeleine5 ventes · 908 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 801 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,15 €/m²entre 4,71 et 8,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 566 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,48 €/m²entre 6,33 et 11,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 7,09 €/m²entre 4,91 et 10,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 5,91 €/m²entre 4,56 et 7,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 441 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 262 € pour 37 m², 3 pièces et plus 426 € pour 72 m², maison 566 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Mont des Avaloirs
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 120 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Couptrain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Couptrain
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Couptrain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,12 %
Commune 47,49 %, intercommunalité 0,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 1,88 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,34 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé48,12 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 1,88 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,34 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,12 % | aucune |
| 2021 | 48,12 % | aucune |
| 2022 | 48,12 % | aucune |
| 2023 | 48,12 % | aucune |
| 2024 | 48,12 % | aucune |
| 2025 | 48,12 % | aucune |
En 2020 : 27,63 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Mont des Avaloirs.
Les voies de Couptrain
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Gouaisniere2
- Chemin de Marcouet1
- Chemin de Saint Julien3
- Chemin du Canal3
- Chemin du Fresneau3
- la Chevallerie1
- Place du Monument2
- Rue de la Chevallerie60
- Rue de la Cour Cordon2
- Rue de la Magdeleine29
- Rue de la Prieurée10
- Rue des 4 Heures4
- Rue des Bourdonnées9
- Rue du Coufrier11
- Rue du Jeu de Paume7
- Rue du Moulin11
Autres communes du département
Mayenne