Cadastre de Grazay
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INSEE53109Code postal 53440629 habitants89 voies et 393 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mayenne Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 599 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 043 à 1 599 €/m².
- 20191 066 €10 ventes
- 20201 045 €5 ventes
- 20211 080 €18 ventes
- 20221 573 €5 ventes
- 2023729 €6 ventes
- 20241 049 €6 ventes
- 20251 599 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 599 € | 8 |
| 2024 | 1 049 € | 6 |
| 2023 | 729 € | 6 |
| 2022 | 1 573 € | 5 |
| 2021 | 1 080 € | 18 |
| 2020 | 1 045 € | 5 |
| 2019 | 1 066 € | 10 |
| 2018 | 947 € | 5 |
| 2017 | 985 € | 6 |
| 2016 | 689 € | 4 |
| 2015 | 1 043 € | 7 |
| 2014 | 1 092 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place de l'Eglise754 €/m² · 7 ventes
- Route de Bais698 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Place de l'Eglise7 ventes · 754 €/m²
- Route de Bais6 ventes · 698 €/m²
- La Pauloyere3 ventes · 356 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,18 €/m²entre 5,56 et 9,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,18 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 661 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,94 €/m²entre 6,95 et 11,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,04 €/m²entre 7,17 et 11,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,61 €/m²entre 5,10 et 8,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 465 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 334 € pour 37 m², 3 pièces et plus 476 € pour 72 m², maison 661 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMayenne Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 891 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Grazay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Grazay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/10/2012
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Taxe foncière à Grazay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,69 %
Commune 41,06 %, intercommunalité 0,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 4,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,91 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,8 point40,89 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 4,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,91 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,89 % | aucune |
| 2021 | 40,89 % | aucune |
| 2022 | 40,89 % | aucune |
| 2023 | 41,49 % | aucune |
| 2024 | 41,69 % | aucune |
| 2025 | 41,69 % | aucune |
En 2020 : 20,40 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mayenne Communauté.
Les voies de Grazay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des Vieilles Rues5
- L Amplerie7
- la Boujuere4
- la Bretonniere5
- la Cheneliere7
- la Hairie8
- la Herrouere4
- la Maison Rouge9
- la Pauloyere11
- la Pichardiere4
- la Rabliniere7
- la Rechignee10
- la Roche4
- le Coudray10
- le Domaine4
- le Fay10
- le Petit Bouessay4
- les Aubiers7
- Place de l'Eglise31
- Résidence des Acacias7
- Résidence des Coquelicots21
- Résidence des Genets17
- Résidence des Hortensias7
- Résidence des Lilas6
- Résidence des Magnolias9
- Résidence des Mimosas11
- Route de Bais10
- Route de Jublains17
- Route de Marcille9
- Route de Mayenne23
- Chemin des Diligences2
- L Ecure2
- L Oree Du Bois1
- l'Orgerie2
- la Bertoisiere1
- la Besnardiere2
- la Chaberdiere3
- la Chaumiere2
- la Chollerie1
- la Colasiere3
- la Cour1
- la Croix Perrin1
- la Daviere2
- la Douettee2
- la Fontaine Ory1
- la Gillardiere1
- la Grandiniere1
- la Grossiere3
- la Guesnerie3
- la Houbrie3
- la Houdiniere3
- la Juerie1
- la Lamberdiere3
- la Lande2
- la Louveterie1
- la Maison Neuve1
- la Metairie2
- la Petite Pauloyere1
- la Petite Rabliniere2
- la Remonniere3
- la Renardiere1
- la Rouillerie2
- Larry1
- Laumur1
- Launay1
- le Bas Quesnette1
- le Bois1
- le Château De La Cour1
- le Chateau Du Bois1
- le Graye1
- le Gros Rocher1
- le Haut Quesnette2
- le Houx1
- le Pre Fleury1
- le Vieux Bois1
- les Aulnays1
- les Brosses3
- les Clos2
- les Henouyeres1
- les Hermondieres2
- les Landes De La Pauloyere3
- les Marronniers1
- Lillavoix1
- Monthinault4
- Moulin de Blanchard1
- Place du Stade1
- Place Saint Denis4
- Résidence des Camelias4
- Route de la Chapelle4
Autres communes du département
Mayenne