Cadastre de Courcelette
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INSEE80216Code postal 80300151 habitants11 voies et 110 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays du Coquelicot
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 872 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 077 €3 ventes
- 2020793 €2 ventes
- 2021838 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023768 €2 ventes
- 20241 054 €2 ventes
- 20251 872 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 872 € | 2 |
| 2024 | 1 054 € | 2 |
| 2023 | 768 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 838 € | 3 |
| 2020 | 793 € | 2 |
| 2019 | 1 077 € | 3 |
| 2018 | 1 404 € | 4 |
| 2017 | 1 582 € | 2 |
| 2016 | 1 200 € | 3 |
| 2015 | 750 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue3 ventes · 1 281 €/m²
- Rue du Chapitre3 ventes · 994 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,89 €/m²entre 6,63 et 9,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 726 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,46 €/m²entre 8,58 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,60 €/m²entre 9,99 et 15,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,16 €/m²entre 7,62 et 11,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 544 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 660 € pour 72 m², maison 726 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays du Coquelicot
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 130 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courcelette
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courcelette
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Courcelette
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,21 %
Commune 40,73 %, intercommunalité 1,00 %, syndicats 8,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,18 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 1,26 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,43 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,18 points47,03 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 1,26 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,43 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,03 % | 13,40 % |
| 2021 | 49,17 % | 13,40 % |
| 2022 | 50,67 % | 15,00 % |
| 2023 | 50,58 % | 15,00 % |
| 2024 | 50,93 % | 12,00 % |
| 2025 | 50,21 % | 12,00 % |
En 2020 : 15,19 % pour la commune, 25,54 % pour le département, 1,00 % pour l'intercommunalité et 5,30 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays du Coquelicot.
Les voies de Courcelette
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Somme