Cadastre de Thiepval
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INSEE80753Code postal 80300124 habitants8 voies et 75 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays du Coquelicot
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 479 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2024, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 250 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20221 279 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 479 €2 ventes
- 2025aucune vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | — | aucune |
| 2024 | 1 479 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 279 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 250 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 875 € | 1 |
| 2016 | 516 € | 1 |
| 2015 | 1 435 € | 1 |
| 2014 | 1 250 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Pozières4 ventes · 1 279 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,89 €/m²entre 6,63 et 9,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 726 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,17 €/m²entre 9,24 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,64 €/m²entre 10,53 et 15,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,45 €/m²entre 6,98 et 10,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 581 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 726 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays du Coquelicot
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 132 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thiepval
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thiepval
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Taxe foncière à Thiepval
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,73 %
Commune 39,73 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 10,74 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,95 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,73 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,73 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 10,74 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,95 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,73 % | 13,40 % |
| 2021 | 40,73 % | 13,40 % |
| 2022 | 40,73 % | 15,00 % |
| 2023 | 40,73 % | 15,00 % |
| 2024 | 40,73 % | 12,00 % |
| 2025 | 40,73 % | 12,00 % |
En 2020 : 14,19 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays du Coquelicot.
Les voies de Thiepval
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Somme