Cadastre de Courcelles
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INSEE54140Code postal 5493087 habitants14 voies et 56 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Colombey et du Sud Toulois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 641 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune.
- 20191 269 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021423 €2 ventes
- 20221 102 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 091 €2 ventes
- 20251 641 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 641 € | 1 |
| 2024 | 1 091 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 102 € | 1 |
| 2021 | 423 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 269 € | 1 |
| 2018 | 1 019 € | 1 |
| 2017 | 1 667 € | 1 |
| 2016 | 735 € | 1 |
| 2015 | 981 € | 2 |
| 2014 | 1 110 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,46 €/m²entre 6,57 et 10,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 778 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,10 €/m²entre 7,33 et 11,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,41 €/m²entre 7,96 et 13,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,05 €/m²entre 5,77 et 8,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 473 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 385 € pour 37 m², 3 pièces et plus 508 € pour 72 m², maison 778 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Colombey et du Sud Toulois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 167 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courcelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courcelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Courcelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,13 %
Commune 27,85 %, intercommunalité 2,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,18 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,86 point. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 8,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,65 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,94 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,18 point29,95 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 8,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,65 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,95 % | 13,08 % |
| 2021 | 30,06 % | 13,73 % |
| 2022 | 30,06 % | 13,73 % |
| 2023 | 30,06 % | 13,94 % |
| 2024 | 30,13 % | 13,94 % |
| 2025 | 30,13 % | 13,94 % |
En 2020 : 10,61 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 2,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Colombey et du Sud Toulois.
Les voies de Courcelles
Base Adresse Nationale
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