Cadastre de Courcité
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INSEE53083Code postal 53700797 habitants128 voies et 569 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Mont des Avaloirs
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 041 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 000 à 1 041 €/m².
- 2019700 €11 ventes
- 2020674 €7 ventes
- 2021753 €19 ventes
- 2022849 €11 ventes
- 2023800 €7 ventes
- 20241 012 €10 ventes
- 20251 041 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 041 € | 14 |
| 2024 | 1 012 € | 10 |
| 2023 | 800 € | 7 |
| 2022 | 849 € | 11 |
| 2021 | 753 € | 19 |
| 2020 | 674 € | 7 |
| 2019 | 700 € | 11 |
| 2018 | 814 € | 11 |
| 2017 | 982 € | 12 |
| 2016 | 572 € | 10 |
| 2015 | 616 € | 14 |
| 2014 | 1 000 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement des Tilleuls1 000 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lotissement des Tilleuls11 ventes · 1 000 €/m²
- Le Bourg7 ventes · 550 €/m²
- Place de l'Eglise6 ventes · 589 €/m²
- Rue du Mans5 ventes · 688 €/m²
- Rue de la Mairie3 ventes · 784 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,45 €/m²entre 5,04 et 8,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 593 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 6,78 €/m²entre 5,05 et 9,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,53 €/m²entre 6,66 et 10,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 6,06 et 9,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 353 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 316 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 593 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Mont des Avaloirs
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courcité
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courcité
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Courcité
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,41 %
Commune 48,78 %, intercommunalité 0,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,35 points. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 3,17 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,63 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,35 points47,06 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 3,17 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,63 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,06 % | aucune |
| 2021 | 47,06 % | aucune |
| 2022 | 47,06 % | aucune |
| 2023 | 47,06 % | aucune |
| 2024 | 47,99 % | aucune |
| 2025 | 49,41 % | aucune |
En 2020 : 26,57 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 0,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Mont des Avaloirs.
Les voies de Courcité
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Dompierre4
- Groslay4
- l'Aire de Mevite9
- la Basse Louvetiere5
- la Bourdonnaie5
- la Bouvrie4
- la Coutardiere5
- la Couture10
- la Haute Vannerie6
- la Hougerie17
- la Loirie15
- la Meltière7
- la Picherie8
- le Vieil Averton5
- les Demeurees6
- Lotissement Beausejour22
- Lotissement des Lilas16
- Lotissement des Pommiers7
- Lotissement des Tilleuls36
- Montmeard17
- Place de l'Eglise15
- Résidence Bellevue14
- Rue de Bretagne24
- Rue de l'Aiguillon8
- Rue de la Mairie21
- Rue de Villaines30
- Rue des Lavandières16
- Rue des Pres7
- Rue du Mans33
- Rue du Stade23
- Bellevue1
- Campail1
- Fléchigné3
- l'Angebaudiere1
- l'Arche1
- l'Ossandiere2
- la Basse Vannerie2
- la Beaucherie1
- la Bellerie1
- la Besliniere1
- la Besnardiere1
- la Brochardiere3
- la Calviniere2
- la Chauvelliere3
- la Cosnuere4
- la Coudriere1
- la Fayère2
- la Foret1
- la Gaillarderie2
- la Galopiere1
- la Gauchardiere1
- la Giraumière2
- la Grande Dodiniere2
- la Grande Foret2
- la Grande Vallee3
- la Grange3
- la Gravelle2
- la Guinhard2
- la Haie Bedelliere1
- la Haie de la Fuye2
- la Haie Guyon1
- la Haute Louvetiere1
- la Houlberdiere1
- la Hulottiere1
- la Jaucourte1
- la Lande2
- la Livonniere1
- la Mansonnière1
- la Maugliniere1
- la Metairie3
- la Mierre3
- la Monnerie2
- la Moussiere2
- la Nivelaie1
- la Palisiere1
- la Patrie2
- la Perriere1
- la Petite Dodiniere1
- la Petite Foret3
- la Petite Vallee1
- la Planche1
- la Pliniere2
- la Quesniere1
- la Remeuderie4
- la Rogerie2
- la Rotterie2
- la Touraille2
- la Tourtelaie1
- la Turpiniere1
- la Vallee aux Pillais2
- la Vannerie Saint Aubin3
- la Vesquerie1
- le Bas Hetre2
- le Bois Rond4
- le Chene Vert1
- le Cussoret1
- le Grand Bresteau3
- le Hameau4
- le Haut Averton1
- le Houx2
- le Moulin du Fay1
- le Petit Bresteau1
- le Petit Clou1
- le Petit Hameau1
- le Pont du Tertre2
- le Rocher2
- le Tertre Fromentin2
- le Tertre Potel2
- les Bruyeres1
- les Chenes2
- les Chevallieres2
- les Croisettes1
- les Gorretieres2
- les Ifs2
- les Mares2
- les Mezerettes1
- les Renardieres3
- les Rochettes1
- les Rougets1
- les Saules1
- Montagland3
- Passage de la Corne1
- Pont de la Chiffiere1
- Rochefort1
- Rue St Georges2
- Ruelle du Fournil2
- Ruelle du Puits4
- Site Eolien Trans Courcité1
Autres communes du département
Mayenne