Cadastre de Courteix
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INSEE19065Code postal 1934066 habitants19 voies et 103 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Haute-Correze Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
980 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019964 €1 vente
- 2020968 €2 ventes
- 2021aucune vente
- 20222 680 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025980 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 980 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 680 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 968 € | 2 |
| 2019 | 964 € | 1 |
| 2018 | 2 241 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,49 €/m²entre 5,16 et 8,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 597 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,87 €/m²entre 7,00 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,39 €/m²entre 8,99 et 14,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,61 €/m²entre 5,21 et 8,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 461 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 476 € pour 72 m², maison 597 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalHaute-Correze Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 394 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courteix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courteix
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Courteix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,96 %
Commune 30,09 %, intercommunalité 1,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,18 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,42 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 12,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,82 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,26 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,18 point31,78 % en 2020
- Corrèze, moyenne des communes
- 44,85 %en 2025, la commune 12,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,82 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,78 % | 12,84 % |
| 2021 | 31,88 % | 12,28 % |
| 2022 | 31,96 % | 12,52 % |
| 2023 | 31,96 % | 12,77 % |
| 2024 | 31,96 % | 13,01 % |
| 2025 | 31,96 % | 13,26 % |
En 2020 : 8,70 % pour la commune, 21,35 % pour le département et 1,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haute-Corrèze Communauté.
Les voies de Courteix
Base Adresse Nationale
- chassergue9
- Chemin de la Gane3
- Chemin de Lafarge4
- Chemin de Trioux9
- Chemin des Coussières3
- Chemin des Plaines1
- Chemin des Templiers2
- Chemin du Maumont5
- Route de Gouze11
- Route de la Chabanne7
- Route de la Mazonne3
- Route de la Sarsonne10
- Route de Régeat1
- Route des Alliers7
- Route des Lierres6
- Route du Chassergue9
- Route du Moulin1
- Route du Roubeix6
- Route du Savardeix6
Autres communes du département
Corrèze