Cadastre de Courtemanche
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INSEE80220Code postal 8050099 habitants8 voies et 62 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 333 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 096 €2 ventes
- 2021517 €1 vente
- 20221 364 €5 ventes
- 20231 178 €1 vente
- 20241 447 €1 vente
- 20251 333 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 333 € | 1 |
| 2024 | 1 447 € | 1 |
| 2023 | 1 178 € | 1 |
| 2022 | 1 364 € | 5 |
| 2021 | 517 € | 1 |
| 2020 | 1 096 € | 2 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 768 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue3 ventes · 1 389 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,40 €/m²entre 6,97 et 10,13 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 773 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,84 €/m²entre 8,91 et 13,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,80 €/m²entre 10,69 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,66 €/m²entre 8,97 et 12,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 564 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 768 € pour 72 m², maison 773 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 132 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courtemanche
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courtemanche
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/05/2016
Taxe foncière à Courtemanche
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,51 %
Commune 34,21 %, intercommunalité 5,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,59 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,69 point. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 11,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,27 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,59 point37,92 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 11,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,27 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,92 % | 12,66 % |
| 2021 | 38,29 % | 13,93 % |
| 2022 | 39,51 % | 14,35 % |
| 2023 | 39,51 % | 14,35 % |
| 2024 | 39,51 % | 14,35 % |
| 2025 | 39,51 % | 14,35 % |
En 2020 : 8,67 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 3,71 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Roye.
Les voies de Courtemanche
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Somme