Cadastre de Fossemanant
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INSEE80334Code postal 8016099 habitants8 voies et 69 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Somme Sud-Ouest
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 273 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 939 €1 vente
- 20212 137 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 273 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 273 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 2 137 € | 1 |
| 2020 | 1 939 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 787 € | 1 |
| 2017 | 2 209 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 699 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,71 €/m²entre 7,98 et 11,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 893 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,29 €/m²entre 9,53 et 13,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,05 €/m²entre 11,07 et 15,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,86 €/m²entre 9,40 et 12,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 587 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 483 € pour 37 m², 3 pièces et plus 782 € pour 72 m², maison 893 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalSomme Sud-Ouest
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 119 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fossemanant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fossemanant
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/05/2009
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
Taxe foncière à Fossemanant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,87 %
Commune 35,16 %, intercommunalité 13,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,8 point. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 2,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,09 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -1,8 point50,67 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 2,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,09 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,67 % | aucune |
| 2021 | 50,56 % | aucune |
| 2022 | 49,13 % | aucune |
| 2023 | 49,05 % | aucune |
| 2024 | 48,96 % | aucune |
| 2025 | 48,87 % | aucune |
En 2020 : 10,97 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 14,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Somme Sud-Ouest.
Les voies de Fossemanant
Base Adresse Nationale
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Somme