Cadastre de Coutures
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INSEE82046Code postal 82210108 habitants21 voies et 62 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres des Confluences
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,70 €/m²entre 8,01 et 11,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 504 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 9,70 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,27 €/m²entre 11,32 et 15,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,77 €/m²entre 6,40 et 9,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 7,99 €/m²entre 6,11 et 10,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 504 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 491 € pour 37 m², 3 pièces et plus 559 € pour 72 m², maison 735 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres des Confluences
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Permis de construire de Coutures
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coutures
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/06/2009
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI bassin GARONNE amontnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
Taxe foncière à Coutures
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,50 %
Commune 37,78 %, intercommunalité 2,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,37 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,83 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 19,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,72 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,04 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,37 points38,13 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 19,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,72 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,13 % | 17,21 % |
| 2021 | 40,13 % | 17,21 % |
| 2022 | 40,22 % | 18,04 % |
| 2023 | 40,31 % | 18,04 % |
| 2024 | 40,41 % | 18,04 % |
| 2025 | 40,50 % | 18,04 % |
En 2020 : 8,85 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 0,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres des Confluences.
Les voies de Coutures
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bernadas3
- Chemin de Capmartin2
- Chemin de Cazabon3
- Chemin de Fabas1
- Chemin de Furles1
- Chemin de Lanis1
- Chemin de Marre1
- Chemin de Maupas2
- Chemin de Pages1
- Chemin de Saint-Martin3
- Chemin de Yadères4
- Chemin des Aubrets1
- Chemin du Pont d’Argou1
- Chemin Dubort2
- Chemin Garrigues1
- Route de Beaumont4
- Route de Fajolles2
- Route de Saint-Arroumex9
- Rue de la Mairie12
- Rue du Boulodrome3
- Rue du Puits5
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne