Cadastre de Crespin
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INSEE59160Code postal 591544 532 habitants61 voies et 2 087 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Valenciennes Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 409 €/m²
Médiane de 45 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 68 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 164 à 1 409 €/m².
- 20191 154 €53 ventes
- 20201 204 €31 ventes
- 20211 111 €42 ventes
- 20221 186 €62 ventes
- 20231 173 €39 ventes
- 20241 128 €46 ventes
- 20251 409 €45 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 409 € | 45 |
| 2024 | 1 128 € | 46 |
| 2023 | 1 173 € | 39 |
| 2022 | 1 186 € | 62 |
| 2021 | 1 111 € | 42 |
| 2020 | 1 204 € | 31 |
| 2019 | 1 154 € | 53 |
| 2018 | 1 011 € | 48 |
| 2017 | 957 € | 43 |
| 2016 | 962 € | 37 |
| 2015 | 1 065 € | 30 |
| 2014 | 1 164 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Désiré Pélabon1 625 €/m² · 9 ventes
- Rue du Commandant O'Reilly1 511 €/m² · 17 ventes
- Rue Raoul le Boulicaut1 250 €/m² · 7 ventes
- Rue Léon Strady1 250 €/m² · 9 ventes
- Rue Butor1 215 €/m² · 19 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Déportés61 ventes · 1 036 €/m²
- Rue Butor20 ventes · 1 215 €/m²
- Rue du Roy de Blicquy18 ventes · 993 €/m²
- Rue du Commandant O'Reilly17 ventes · 1 511 €/m²
- Rue Entre 2 Bois11 ventes · 1 039 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,28 €/m²entre 6,60 et 10,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 762 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
- Appartement
- 11,30 €/m²entre 9,55 et 13,36 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,04 €/m²entre 10,66 et 15,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,46 €/m²entre 8,05 et 11,11 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 588 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 482 € pour 37 m², 3 pièces et plus 681 € pour 72 m², maison 762 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalValenciennes Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 955 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Crespin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Crespin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/2002
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi AUNELLE HOGNEAUnaturel
Taxe foncière à Crespin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,13 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 1,27 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé48,13 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 1,27 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,13 % | 12,07 % |
| 2021 | 48,13 % | 12,07 % |
| 2022 | 48,13 % | 12,07 % |
| 2023 | 48,13 % | 12,07 % |
| 2024 | 48,13 % | 12,07 % |
| 2025 | 48,13 % | 12,07 % |
En 2020 : 28,84 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Crespin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Compose25
- Clos des Verriers18
- Impasse Mary19
- Quartier Abraham21
- Route de Saint-aybert23
- Rue Bataille26
- Rue Butor94
- Rue de l'Avenir28
- Rue de l'Avenir Prolongée20
- Rue de l'Industrie34
- Rue de la Gare59
- Rue de la Paix18
- Rue de la Renaissance30
- Rue de la Résistance21
- Rue des Crocus17
- Rue des Déportés475
- Rue Désiré Pélabon61
- Rue du Béguinage48
- Rue du Commandant O'Reilly106
- Rue du Conseil32
- Rue du Général Leclerc36
- Rue du Moulin88
- Rue du Progrès25
- Rue du Souvenir26
- Rue du Vivier53
- Rue Entre 2 Bois101
- Rue Léon Strady57
- Rue Raoul le Boulicaut25
- Rue Robert Naveau27
- Rue Traversière20
- Chemin des Patures des Enclosies2
- Chemin Saint Roch10
- Cité Fluidor13
- Cour de l'Abbaye12
- Impasse Rémy5
- Quartier des Verreries3
- Quartier Mouffetard6
- Quartier Plaquet14
- Quartier Tordeur1
- Quartier Willein8
- Residence Clos de la Fontaine11
- Résidence Saint-landelin9
- Rue de l'Union6
- Rue de la Concorde12
- Rue de la Confrérie des Archers Archers1
- Rue de la Douane Prolongée5
- Rue de la Gendarmerie9
- Rue de la République11
- Rue de la Sucrerie9
- Rue des Hauts Bois5
- Rue des Jacinthes16
- Rue des Narcisses15
- Rue des Sentes5
- Rue des Vertes Prairies13
- Rue du 8 Mai 19452
- Rue du Muguet14
- Rue Jean Jaurès14
- Rue Pasteur11
- Rue Saint Sébastien9
- Ruelle des Archers8
- Voie Communale Chasse de l'Abbaye3
Autres communes du département
Nord