Cadastre de Crespin
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INSEE81072Code postal 81350112 habitants21 voies et 63 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,50 €/m²entre 6,74 et 10,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 782 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,82 €/m²entre 8,19 et 11,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,79 €/m²entre 9,65 et 14,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,97 €/m²entre 6,49 et 9,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 436 € pour 37 m², 3 pièces et plus 574 € pour 72 m², maison 782 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 80 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 612 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Crespin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Crespin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Cérounaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Crespin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,57 %
Commune 37,07 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,5 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 19,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,21 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,5 point37,07 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 19,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,21 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,07 % | 13,25 % |
| 2021 | 37,07 % | 14,00 % |
| 2022 | 37,07 % | 15,25 % |
| 2023 | 37,07 % | 15,50 % |
| 2024 | 38,09 % | 15,75 % |
| 2025 | 38,57 % | 15,75 % |
En 2020 : 7,16 % pour la commune et 29,91 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Carmausin-Ségala.
Les voies de Crespin
Base Adresse Nationale
- Chemin de Cadoul4
- Chemin de la Bessière5
- Chemin de la Bourdarié5
- Chemin de la Sole1
- Chemin de Pouzols4
- Chemin de Saint Géraud2
- Chemin de Sarvens5
- Chemin des Igals4
- Chemin du Boscviel2
- Chemin du Renayresc3
- Hameau de la Palamandié3
- Impasse de la Combe2
- Impasse de la Fontaine1
- Impasse de la Sarradure1
- Impasse des Ginestes3
- Impasse du Renayresc1
- Impasse Mirapeyre4
- Place du Village2
- Route de la Cavalerie3
- Route de Ligots5
- Route de Moularès3
Autres communes du département
Tarn