Cadastre de Crézancy
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INSEE02239Code postal 026501 220 habitants36 voies et 536 adressesPlan local d'urbanisme, Crezancy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 054 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 639 à 2 054 €/m².
- 20191 398 €14 ventes
- 20201 300 €7 ventes
- 20211 222 €21 ventes
- 20221 266 €14 ventes
- 20231 430 €16 ventes
- 20241 566 €7 ventes
- 20252 054 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 054 € | 9 |
| 2024 | 1 566 € | 7 |
| 2023 | 1 430 € | 16 |
| 2022 | 1 266 € | 14 |
| 2021 | 1 222 € | 21 |
| 2020 | 1 300 € | 7 |
| 2019 | 1 398 € | 14 |
| 2018 | 1 564 € | 15 |
| 2017 | 1 360 € | 14 |
| 2016 | 962 € | 9 |
| 2015 | 1 313 € | 10 |
| 2014 | 1 639 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Chalons1 958 €/m² · 12 ventes
- Rue de Paris1 566 €/m² · 7 ventes
- Rue de Condé1 390 €/m² · 6 ventes
- Crezancy1 146 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Chalons13 ventes · 1 958 €/m²
- Rue de Paris8 ventes · 1 566 €/m²
- Rue de Condé7 ventes · 1 390 €/m²
- Crezancy6 ventes · 1 146 €/m²
- Rue des Jaunettes4 ventes · 1 227 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,97 €/m²entre 6,19 et 10,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 733 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aisne) est de 8,02 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,35 €/m²entre 8,21 et 13,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,26 €/m²entre 9,80 et 15,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,22 €/m²entre 6,67 et 10,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 538 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 592 € pour 72 m², maison 733 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCrezancy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 472 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Crézancy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Crézancy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Plans de prévention des risques1
- PPR - Bassin versant du Surmelinnaturel
Taxe foncière à Crézancy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,92 %
Commune 46,66 %, intercommunalité 3,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Aisne) est de 54,78 %, et la commune est 4,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,14 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,4 point48,52 % en 2020
- Aisne, moyenne des communes
- 54,78 %en 2025, la commune 4,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,14 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,52 % | aucune |
| 2021 | 48,52 % | aucune |
| 2022 | 48,52 % | aucune |
| 2023 | 48,52 % | aucune |
| 2024 | 48,52 % | aucune |
| 2025 | 49,92 % | aucune |
En 2020 : 14,94 % pour la commune, 31,72 % pour le département et 1,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Région de Château-Thierry.
Les voies de Crézancy
Base Adresse Nationale
- Chemin des Gres Hauts5
- Chemin des Sources4
- Chemin du Fiacre5
- Chemin du Relais2
- Impasse du 18 Juin 194015
- Le Moulinet1
- Les Gres Hauts3
- Lotissement des Hirondelles10
- Route Impériale2
- Route Nationale N 31
- Rue d’Echamps37
- Rue de Chalons59
- Rue de Condé43
- Rue de l'Eglise33
- Rue de la Bernotte4
- Rue de la Chapelle3
- Rue de la Dhuys6
- Rue de Launay43
- Rue de Lavalle14
- Rue de Mézy3
- Rue de Paris67
- Rue des Coteaux du Surmelin25
- Rue des Jaunettes25
- Rue des Rougelains4
- Rue du 8 Mai 194510
- Rue du Calvaire15
- Rue du Crochet10
- Rue du Grand Pre11
- Rue du Moulin Huyot14
- Rue du Moulinet22
- Rue du Mousset2
- Rue du Paradis22
- Rue du Presbytère6
- Rue du Savart8
- Ruelle de Bressay1
- Ruelle des Petits Esprits1
Autres communes du département
Aisne