Cadastre de Crulai
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE61140Code postal 61300803 habitants82 voies et 612 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Pays de l'Aigle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 364 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 251 à 1 613 €/m².
- 20191 283 €10 ventes
- 20201 583 €8 ventes
- 20211 472 €14 ventes
- 20221 280 €11 ventes
- 20231 359 €14 ventes
- 20241 613 €6 ventes
- 20251 364 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 364 € | 4 |
| 2024 | 1 613 € | 6 |
| 2023 | 1 359 € | 14 |
| 2022 | 1 280 € | 11 |
| 2021 | 1 472 € | 14 |
| 2020 | 1 583 € | 8 |
| 2019 | 1 283 € | 10 |
| 2018 | 1 169 € | 10 |
| 2017 | 1 261 € | 8 |
| 2016 | 945 € | 7 |
| 2015 | 1 188 € | 9 |
| 2014 | 1 251 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Pays d'Ouche4 ventes · 911 €/m²
- Rue du Perche4 ventes · 1 382 €/m²
- Impasse du Grand Poirier3 ventes · 869 €/m²
- Les Ecluses3 ventes · 1 500 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,76 €/m²entre 6,10 et 9,87 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 714 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,64 €/m²entre 8,50 et 13,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,12 €/m²entre 8,42 et 14,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,99 €/m²entre 6,93 et 11,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 411 € pour 37 m², 3 pièces et plus 647 € pour 72 m², maison 714 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Pays de l'Aigle
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 849 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Crulai
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Crulai
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Taxe foncière à Crulai
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
60,57 %
Commune 51,83 %, intercommunalité 8,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,36 point. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 10,3 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,28 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 70,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé60,57 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 10,3 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 20,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 60,57 % | 10,64 % |
| 2021 | 60,57 % | 10,59 % |
| 2022 | 60,57 % | 10,59 % |
| 2023 | 60,57 % | 10,38 % |
| 2024 | 60,57 % | 10,28 % |
| 2025 | 60,57 % | 10,28 % |
En 2020 : 24,76 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 8,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Pays de L'Aigle.
Les voies de Crulai
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Grisons16
- Chemin du Binai6
- Chemin du Puits12
- Impasse de la Blondelière6
- Impasse de la Repesserie6
- Impasse des Bouleaux6
- Impasse des Journeaux6
- Impasse du Buisson19
- Impasse du Grand Poirier7
- La Petite Rue6
- Route Charles Simonson27
- Route de Coupey7
- Route de la Petite Gastine7
- Route de Toursénoms8
- Rue d'Arpentigny25
- Rue de Beaulieu32
- Rue de Chambray15
- Rue de Chauvigny16
- Rue des Écluses25
- Rue des Marres18
- Rue du Clochet9
- Rue du Clos Robinet7
- Rue du Docteur Mary23
- Rue du Moulin22
- Rue du Pays d'Ouche36
- Rue du Perche48
- Rue du Ruet11
- Rue Jehan de Raveton16
- Rue Leroux Barrois18
- Rue Xavier Jenny21
- Chemin de la Balletière1
- Chemin de la Barre3
- Chemin de la Boë2
- Chemin de la Bourdinière5
- Chemin de la Cornillère1
- Chemin de la Fortinière2
- Chemin de la Fresque2
- Chemin de la Julannière2
- Chemin de la Tournelière1
- Chemin de la Viette1
- Chemin des Cerfs1
- Chemin des Filières2
- Chemin des Grandes Chambres5
- Chemin du Bois de la Pierre4
- Chemin du Meunier1
- Impasse de Bouvet5
- Impasse de l'Être des Champs1
- Impasse de la Beaudinière5
- Impasse de la Belle Épine1
- Impasse de la Binthe3
- Impasse de la Caneterie2
- Impasse de la Cour2
- Impasse de la Diligence2
- Impasse de la Duretière4
- Impasse de la Ferme4
- Impasse de la Forêt2
- Impasse de la Herpelière4
- Impasse de la Motte Féodale4
- Impasse de Lessard4
- Impasse des Aulnes1
- Impasse des Bleuets4
- Impasse des Charmilles2
- Impasse des Chauderies1
- Impasse des Coquelicots2
- Impasse des Faisans3
- Impasse des Frênes3
- Impasse des Houx1
- Impasse des Perdrix4
- Impasse du Boulay2
- Impasse du Clos de Verneuil1
- Impasse du Colvert3
- Impasse du Héron1
- Impasse du Parc3
- Impasse Dufay3
- Place du Magnolia4
- Place Saint Martin1
- Route de Compostelle1
- Route de la Campagne1
- Route des Bruyères Murettes4
- Route des Châtelets6
- Route du Val1
- Rue Marin Marais3
Autres communes du département
Orne