Cadastre de Cuébris
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INSEE06052Code postal 06910132 habitants30 voies et 164 adressesCarte communale, Cuebris
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 753 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20192 326 €2 ventes
- 2020600 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20221 643 €2 ventes
- 20231 943 €2 ventes
- 20241 186 €3 ventes
- 20252 753 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 753 € | 1 |
| 2024 | 1 186 € | 3 |
| 2023 | 1 943 € | 2 |
| 2022 | 1 643 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 600 € | 1 |
| 2019 | 2 326 € | 2 |
| 2018 | 1 933 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 568 € | 1 |
| 2015 | 850 € | 1 |
| 2014 | 1 563 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
18,76 €/m²entre 11,71 et 30,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 18,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 726 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 18,70 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 114 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 11,63 €/m²entre 9,35 et 14,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,05 €/m²entre 9,91 et 17,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,90 €/m²entre 8,51 et 13,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 483 € pour 37 m², 3 pièces et plus 785 € pour 72 m², maison 1 726 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCuebris
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cuébris
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cuébris
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Cuébris
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
19,55 %
Commune 14,61 %, intercommunalité 4,77 %, syndicats 0,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,18 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 13,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 33,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,18 point19,73 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 13,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 20,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 19,73 % | 13,87 % |
| 2021 | 19,79 % | 13,87 % |
| 2022 | 19,75 % | 13,87 % |
| 2023 | 19,65 % | 13,87 % |
| 2024 | 19,59 % | 13,87 % |
| 2025 | 19,55 % | 13,87 % |
En 2020 : 3,99 % pour la commune, 10,62 % pour le département, 4,97 % pour l'intercommunalité et 0,15 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Alpes d'Azur.
Les voies de Cuébris
Base Adresse Nationale
- Chemin des Noisetiers3
- Impasse de la Mairie3
- Montée du Château9
- Place de l'Eglise5
- Place de l'Ormeau3
- Route de Cuébris5
- Route de la Graou2
- Route de la Morge11
- Route Départementale 60171
- Route des Canabiers5
- Route des Chênes2
- Route du Plan22
- Rue Antoine Malamaire5
- Rue de l'Olivier4
- Rue des Abeilles3
- Rue des Baudunes6
- Rue des Fleurs5
- Rue des Glycines8
- Rue des Granges Fleuries6
- Rue des Hirondelles5
- Rue des Mésanges10
- Rue Droite1
- Rue du Château8
- Rue du Figuier4
- Rue du Grand Pres1
- Rue du Mûrier6
- Rue du Soleil4
- Rue Eloi Isnard4
- Rue Principale10
- Rue Sainte Brigitte3
Autres communes du département
Alpes-Maritimes