Cadastre de Roubion
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INSEE06110Code postal 06420112 habitants0 voies et 0 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Nice Cote d'Azur
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 689 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 19 ventes dans la commune.
- 20191 162 €1 vente
- 2020929 €1 vente
- 20212 400 €1 vente
- 20221 725 €3 ventes
- 20231 750 €5 ventes
- 20242 177 €2 ventes
- 20253 689 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 689 € | 3 |
| 2024 | 2 177 € | 2 |
| 2023 | 1 750 € | 5 |
| 2022 | 1 725 € | 3 |
| 2021 | 2 400 € | 1 |
| 2020 | 929 € | 1 |
| 2019 | 1 162 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 067 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 730 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 960 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Village11 ventes · 1 960 €/m²
3 093 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 43 %, de 2 167 à 3 093 €/m².
- 20192 626 €6 ventes
- 20203 500 €7 ventes
- 20212 515 €7 ventes
- 20222 641 €12 ventes
- 20233 242 €6 ventes
- 20243 103 €3 ventes
- 20253 093 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 093 € | 8 |
| 2024 | 3 103 € | 3 |
| 2023 | 3 242 € | 6 |
| 2022 | 2 641 € | 12 |
| 2021 | 2 515 € | 7 |
| 2020 | 3 500 € | 7 |
| 2019 | 2 626 € | 6 |
| 2018 | 1 778 € | 6 |
| 2017 | 1 084 € | 4 |
| 2016 | 1 611 € | 3 |
| 2015 | 2 167 € | 7 |
| 2014 | 2 019 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village3 103 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village5 ventes · 3 103 €/m²
- Villars4 ventes · 3 406 €/m²
- Le Coullet4 ventes · 1 849 €/m²
- Les Vautes3 ventes · 2 515 €/m²
- Les Vallons3 ventes · 2 310 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,46 €/m²entre 6,43 et 13,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 870 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 18,70 €/m², et la commune est 49 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 11,63 €/m²entre 8,41 et 16,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,73 €/m²entre 12,02 et 18,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,97 €/m²entre 7,50 et 13,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 545 € pour 37 m², 3 pièces et plus 718 € pour 72 m², maison 870 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Nice Cote d'Azur
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Roubion
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Roubion
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2020
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Roubion
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,58 %
Commune 23,04 %, intercommunalité 6,40 %, syndicats 0,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,01 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 3,23 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,01 point29,57 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 3,23 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,57 % | 8,46 % |
| 2021 | 29,61 % | 8,46 % |
| 2022 | 29,60 % | 8,46 % |
| 2023 | 29,56 % | 10,46 % |
| 2024 | 29,58 % | 10,46 % |
| 2025 | 29,58 % | 10,46 % |
En 2020 : 12,42 % pour la commune, 10,62 % pour le département, 6,40 % pour l'intercommunalité et 0,13 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur.
Les voies de Roubion
Base Adresse Nationale
Aucune voie adressée n'est publiée pour cette commune à la Base Adresse Nationale.
Autres communes du département
Alpes-Maritimes