Cadastre de Cuigy-en-Bray

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INSEE60187Code postal 60850969 habitants45 voies et 662 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays de Bray

Maison, prix médian1 909 €/m²sur 14 ventes en 2025 Loyer8,54 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière49,54 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies45662 adresses, chacune sur sa parcelle

Cuigy-en-Bray, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 909 €/m²

La commune 1 909Oise 2 204en 2025

La commune est 13 % en dessous.

Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 1 842 à 1 909 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 402 €17 ventes
20202 053 €14 ventes
20212 054 €19 ventes
20222 199 €13 ventes
20231 795 €8 ventes
20241 500 €9 ventes
20251 909 €14 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 909 €	14
2024	1 500 €	9
2023	1 795 €	8
2022	2 199 €	13
2021	2 054 €	19
2020	2 053 €	14
2019	1 402 €	17
2018	1 588 €	14
2017	2 016 €	13
2016	1 746 €	18
2015	1 700 €	13
2014	1 842 €	12

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Rue des Eaux Ouies2 268 €/m² · 5 ventes
Les Larris Vers le Coudray2 161 €/m² · 10 ventes
Le Bois des Larris1 639 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Les Larris Vers le Coudray10 ventes · 2 161 €/m²
Le Bois des Larris9 ventes · 1 639 €/m²
Rue des Eaux Ouies5 ventes · 2 268 €/m²
Rue d'Espaubourg4 ventes · 2 195 €/m²
Rue Richard4 ventes · 1 834 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,54 €/m²entre 6,98 et 10,44 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 786 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune

Appartement: 9,19 €/m²entre 7,36 et 11,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
1 ou 2 pièces: 12,91 €/m²entre 10,78 et 15,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus: 8,23 €/m²entre 6,49 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 593 € pour 72 m², maison 786 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalPays de Bray

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 555 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Cuigy-en-Bray

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Cuigy-en-Bray

Risques sur Cuigy-en-Bray

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune

Taxe foncière à Cuigy-en-Bray

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

49,54 %

Commune 47,66 %, intercommunalité 1,88 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,01 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 0,43 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,76 points au-dessus.

Ordures ménagères: 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 64,54 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: Inchangé49,54 % en 2020
Oise, moyenne des communes: 49,97 %en 2025, la commune 0,43 point en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 9,76 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	49,54 %	13,99 %
2021	49,54 %	14,85 %
2022	49,54 %	15,00 %
2023	49,54 %	15,00 %
2024	49,54 %	15,00 %
2025	49,54 %	15,00 %

En 2020 : 26,12 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 1,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Bray.

Les voies de Cuigy-en-Bray

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Oise

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