Cadastre de Curbans
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INSEE04066Code postal 05110575 habitants54 voies et 271 adressesPlan local d'urbanisme, Curbans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 634 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a augmenté de 9 %, de 2 490 à 2 713 €/m².
- 20194 170 €4 ventes
- 20202 685 €4 ventes
- 20212 522 €5 ventes
- 20222 713 €5 ventes
- 20232 996 €3 ventes
- 20242 786 €2 ventes
- 20252 634 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 634 € | 4 |
| 2024 | 2 786 € | 2 |
| 2023 | 2 996 € | 3 |
| 2022 | 2 713 € | 5 |
| 2021 | 2 522 € | 5 |
| 2020 | 2 685 € | 4 |
| 2019 | 4 170 € | 4 |
| 2018 | 2 911 € | 6 |
| 2017 | 2 583 € | 3 |
| 2016 | 2 490 € | 5 |
| 2015 | 2 112 € | 3 |
| 2014 | 1 274 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village3 ventes · 2 080 €/m²
- Lotissement la Fontaine3 ventes · 2 619 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,22 €/m²entre 7,37 et 14,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 940 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,33 €/m²entre 8,84 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,35 €/m²entre 8,73 et 14,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,41 €/m²entre 7,69 et 11,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 589 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 940 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCurbans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Curbans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Curbans
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Curbans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,99 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,2 point. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 0,98 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé51,99 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 0,98 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,99 % | 8,95 % |
| 2021 | 51,99 % | 8,65 % |
| 2022 | 51,99 % | 8,65 % |
| 2023 | 51,99 % | 9,52 % |
| 2024 | 51,99 % | 12,00 % |
| 2025 | 51,99 % | 10,15 % |
En 2020 : 31,29 % pour la commune et 20,70 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Curbans
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de l'Hubac3
- Chemin de la condamine4
- Chemin de pelachon4
- Chemin de rousset17
- Chemin des blés3
- Chemin des bleuets5
- Chemin des thyms3
- Chemin du Pin8
- Impasse de Souléou4
- Impasse des coquelicots10
- Impasse des Gravas7
- Impasse Devant Ville5
- Impasse du fanjas et soulier4
- Lotissement la Fontaine21
- Place du village4
- Placette du haut4
- Route de l'Usclaye12
- Route de la baume7
- Route de Tallard8
- Route de Valauri4
- Route des hameaux13
- Route du Charnier7
- Route du château6
- Route du claux6
- Rue de la Curnerie15
- Rue du Riou des Mioux17
- Rue du torrent5
- Rue Sainte Anne10
- Traverse des lavandes8
- Traverse du Pré clos6
- Chemin de la fontaine loine2
- Chemin de Mourrande2
- Chemin des gravats2
- Chemin des pâturages2
- Chemin des plaines1
- Impasse de la grange1
- Impasse de la poudrière3
- Impasse du belvédere1
- Impasse du Moulard1
- Passage des Pommiers1
- Passage du pelerin3
- Passage du Pommier1
- Passage Saint-Pierre2
- Place du portail2
- Place Peyrot1
- Route de St Barbe1
- Route du Lac2
- Rue de l'église2
- Rue de la bergerie1
- Rue de la calade2
- Rue des Champs2
- Rue du lavoir2
- Rue du Picoustaou1
- Rue du porche3
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence