Cadastre de Colmars
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INSEE04061Code postal 04370583 habitants73 voies et 779 adressesPlan local d'urbanisme, Colmars
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 407 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 316 à 1 407 €/m².
- 20191 518 €5 ventes
- 20201 579 €8 ventes
- 2021973 €7 ventes
- 20222 010 €5 ventes
- 20232 112 €3 ventes
- 20241 292 €5 ventes
- 20251 407 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 407 € | 6 |
| 2024 | 1 292 € | 5 |
| 2023 | 2 112 € | 3 |
| 2022 | 2 010 € | 5 |
| 2021 | 973 € | 7 |
| 2020 | 1 579 € | 8 |
| 2019 | 1 518 € | 5 |
| 2018 | 2 290 € | 2 |
| 2017 | 1 411 € | 4 |
| 2016 | 1 316 € | 5 |
| 2015 | 891 € | 2 |
| 2014 | 1 087 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Ville1 368 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- La Ville19 ventes · 1 368 €/m²
- Rue du Milieu5 ventes · 1 167 €/m²
2 299 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 8 %, de 2 123 à 2 299 €/m².
- 20191 597 €10 ventes
- 20201 562 €15 ventes
- 20212 040 €8 ventes
- 20222 748 €8 ventes
- 20231 708 €4 ventes
- 20242 925 €8 ventes
- 20252 299 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 299 € | 12 |
| 2024 | 2 925 € | 8 |
| 2023 | 1 708 € | 4 |
| 2022 | 2 748 € | 8 |
| 2021 | 2 040 € | 8 |
| 2020 | 1 562 € | 15 |
| 2019 | 1 597 € | 10 |
| 2018 | 1 577 € | 6 |
| 2017 | 2 070 € | 14 |
| 2016 | 2 123 € | 5 |
| 2015 | 2 623 € | 4 |
| 2014 | 2 114 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chaumie2 917 €/m² · 5 ventes
- Miegessoles Nord2 773 €/m² · 5 ventes
- La Ville1 138 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Ville5 ventes · 1 138 €/m²
- Chaumie5 ventes · 2 917 €/m²
- Miegessoles Nord5 ventes · 2 773 €/m²
- Le Talier3 ventes · 1 938 €/m²
- Clignon Bas3 ventes · 1 627 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,64 €/m²entre 5,19 et 11,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 703 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 22 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 12,01 €/m²entre 7,97 et 18,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,51 €/m²entre 9,73 et 16,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,15 €/m²entre 6,38 et 10,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 625 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 463 € pour 37 m², 3 pièces et plus 587 € pour 72 m², maison 703 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeColmars
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Colmars
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Colmars
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Colmars 1998naturel
Taxe foncière à Colmars
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,58 %
Commune 34,96 %, intercommunalité 15,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,09 point. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 0,43 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,8 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -1,09 point51,67 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 0,43 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,8 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,67 % | aucune |
| 2021 | 50,99 % | aucune |
| 2022 | 50,34 % | aucune |
| 2023 | 50,32 % | aucune |
| 2024 | 50,33 % | aucune |
| 2025 | 50,58 % | aucune |
En 2020 : 12,06 % pour la commune, 20,70 % pour le département et 18,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière.
Les voies de Colmars
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Condamine10
- Allée des Bastidons16
- Allée des Saules12
- Chemin de Chaumie Bas18
- Chemin de Clignon Bas18
- Chemin de Clignon Haut17
- Chemin de la Buissière19
- Chemin de la Cascade28
- Chemin de la Chandoulière10
- Chemin de Miégessoles Sud23
- Chemin de pont Haut12
- Chemin des Espiniers25
- Chemin des Rousses16
- Chemin du Talier15
- Lotissement JardinVille11
- Montée des Vallons14
- Montée du Docteur Jacques Guidoni13
- Route d'Allos16
- Route de Chaumie18
- Route de Chaumie Haut21
- Route de Clignon42
- Route de Colmars-RD 90834
- Route de Miégessoles28
- Route du Col des Champs16
- Rue Basse13
- Rue de l’Enfant Jesus20
- Rue du Milieu15
- Rue Grande27
- Rue Saint Martin12
- Rue Saint-pierre27
- Allée de l'Auberge Fleurie7
- Allée de la Buissière4
- Allée des Bouleaux3
- Chemin de la Haute Buissière5
- Chemin de Miégessoles Nord6
- Chemin des Meyffreds7
- Chemin des Troupeaux5
- Chemin du Chastelas3
- Chemin du Devenson4
- Impasse de la Buissière2
- Impasse du Moulin4
- La Calade1
- Montée de l'Adroit4
- Montée des Transhumances4
- Place de l’Arsenal3
- Place de la Citadelle9
- Place de la Fontaine6
- Place de la Tour2
- Place du Barri7
- Place Joseph Girieud5
- Place Neuve5
- Place Saint-Anne5
- Pont de la Buissière6
- Quartier Sainte-Anne7
- Route de Champlèbre2
- Route de la Lance6
- Route de Villars5
- Route du Talier7
- Route forestière du Pont de la Serre1
- Rue de Goin10
- Rue de l’Arsenal7
- Rue de l’Hospice5
- Rue de l'Hôtel de Ville9
- Rue de la Citadelle2
- Rue des Maisons Brûlées5
- Rue du Magasin a Poudre1
- Rue du Presbytère4
- Rue du Rocher8
- Rue Saint Jean4
- Rue Saint Joseph9
- Square Jean-Alain Girieud3
- Traverse de la Caserne3
- Traverse de la Vieille Fontaine8
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence