Cadastre de Curdin
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INSEE71161Code postal 71130330 habitants31 voies et 185 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
685 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 ventes dans la commune. De 2017 à 2019, le prix médian a baissé de 23 %, de 948 à 729 €/m².
- 2019729 €6 ventes
- 2020457 €4 ventes
- 20211 507 €3 ventes
- 20221 154 €4 ventes
- 20231 502 €4 ventes
- 20241 505 €4 ventes
- 2025685 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 685 € | 2 |
| 2024 | 1 505 € | 4 |
| 2023 | 1 502 € | 4 |
| 2022 | 1 154 € | 4 |
| 2021 | 1 507 € | 3 |
| 2020 | 457 € | 4 |
| 2019 | 729 € | 6 |
| 2018 | 580 € | 3 |
| 2017 | 948 € | 7 |
| 2016 | 1 136 € | 3 |
| 2015 | 1 183 € | 3 |
| 2014 | 897 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,32 €/m²entre 5,59 et 9,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 673 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,78 €/m²entre 6,02 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,14 €/m²entre 6,44 et 12,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,22 €/m²entre 5,66 et 9,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 405 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 338 € pour 37 m², 3 pièces et plus 520 € pour 72 m², maison 673 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 235 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Curdin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Curdin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Curdin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,06 %
Commune 38,06 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 2,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,28 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,5 point41,56 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 2,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,28 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,56 % | aucune |
| 2021 | 41,56 % | aucune |
| 2022 | 42,06 % | aucune |
| 2023 | 42,06 % | aucune |
| 2024 | 42,06 % | aucune |
| 2025 | 42,06 % | aucune |
En 2020 : 17,98 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 3,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Entre Arroux,Loire et Somme.
Les voies de Curdin
Base Adresse Nationale
- allée des écoliers5
- chemin le bois loriol1
- chemin le crot2
- chemin le gallas2
- chemin le quart3
- impasse la creuse6
- impasse le bois de la mêt5
- impasse le bois loriol1
- impasse le chêne13
- impasse le fond1
- impasse le perthuis de lay8
- impasse les tailles6
- route de bourbon8
- route de la chapelle au mans3
- route de la maison rouge3
- route de rigny2
- route du moulin3
- rue de bourgogne17
- rue des bois3
- rue des vignes4
- rue la côtière3
- rue le bois de la mêt8
- rue le bois des croix3
- rue le bourg15
- rue le charollais25
- rue le chêne6
- rue le theurot3
- rue les gouttes7
- rue les ribasses12
- rue les tailles6
- rue longchamp1
Autres communes du département
Saône-et-Loire