Cadastre de Charbonnières
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INSEE71099Code postal 71260335 habitants23 voies et 183 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 128 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune.
- 20192 401 €2 ventes
- 20201 630 €4 ventes
- 20212 188 €1 vente
- 20222 583 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 578 €3 ventes
- 20252 128 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 128 € | 6 |
| 2024 | 2 578 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 583 € | 4 |
| 2021 | 2 188 € | 1 |
| 2020 | 1 630 € | 4 |
| 2019 | 2 401 € | 2 |
| 2018 | 1 738 € | 2 |
| 2017 | 1 674 € | 4 |
| 2016 | 1 730 € | 1 |
| 2015 | 1 556 € | 3 |
| 2014 | 1 796 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Ville3 ventes · 2 385 €/m²
- Rue des Gaillards3 ventes · 1 848 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,94 €/m²entre 7,93 et 12,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 914 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,68 €/m²entre 7,50 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,94 €/m²entre 9,63 et 14,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,28 €/m²entre 7,19 et 11,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 503 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 442 € pour 37 m², 3 pièces et plus 668 € pour 72 m², maison 914 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 309 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Charbonnières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Charbonnières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Charbonnières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,06 %
Commune 39,10 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 4,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,28 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,27 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,06 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 4,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,28 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,06 % | 8,77 % |
| 2021 | 40,06 % | 8,77 % |
| 2022 | 40,06 % | 8,77 % |
| 2023 | 40,06 % | 8,77 % |
| 2024 | 40,06 % | 10,27 % |
| 2025 | 40,06 % | 10,27 % |
En 2020 : 19,02 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération.
Les voies de Charbonnières
Base Adresse Nationale
- Allée du Parc1
- Chemin de la Montagne6
- Chemin des Moirodes6
- Chemin des Travers3
- Chemin du Pré de la Cour5
- Chemin le Luminaire1
- Impasse de la Ville3
- Impasse des Minets4
- Impasse des Renauds7
- Impasse du Bois Bouché6
- Impasse du Lavoir5
- Impasse du Puits4
- Impasse du Vieux Four2
- Place de la Mairie4
- Route de Clessé16
- Route de Laizé4
- Route de Mâcon27
- Route des Chevrières11
- Rue de Montlaville4
- Rue des Gaillards20
- Rue du Clos du Château20
- Rue du Moulin du Bois17
- Rue du Saugé7
Autres communes du département
Saône-et-Loire