Cadastre de Daours
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INSEE80234Code postal 80800737 habitants29 voies et 399 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Val de Somme
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 675 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 625 à 1 985 €/m².
- 20192 237 €7 ventes
- 20201 577 €8 ventes
- 20211 852 €6 ventes
- 20221 627 €5 ventes
- 20231 605 €8 ventes
- 20241 985 €6 ventes
- 20251 675 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 675 € | 4 |
| 2024 | 1 985 € | 6 |
| 2023 | 1 605 € | 8 |
| 2022 | 1 627 € | 5 |
| 2021 | 1 852 € | 6 |
| 2020 | 1 577 € | 8 |
| 2019 | 2 237 € | 7 |
| 2018 | 1 791 € | 8 |
| 2017 | 1 177 € | 4 |
| 2016 | 1 880 € | 10 |
| 2015 | 1 719 € | 3 |
| 2014 | 1 625 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d’Amiens1 797 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d’Amiens6 ventes · 1 797 €/m²
- Rue de la République4 ventes · 2 169 €/m²
- Rue de Pont Noyelles4 ventes · 1 627 €/m²
- Le Pigeonnier3 ventes · 2 043 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,06 €/m²entre 8,84 et 13,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 018 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 37 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,59 €/m²entre 11,66 et 15,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,33 €/m²entre 11,91 et 17,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,92 €/m²entre 8,76 et 13,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 707 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 530 € pour 37 m², 3 pièces et plus 786 € pour 72 m², maison 1 018 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Val de Somme
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 433 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Daours
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Daours
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 24/03/2001
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Taxe foncière à Daours
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
51,56 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,5 points. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 0,09 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,78 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé51,56 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 0,09 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,78 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,56 % | 11,00 % |
| 2021 | 51,56 % | 11,00 % |
| 2022 | 51,56 % | 12,00 % |
| 2023 | 51,56 % | 12,00 % |
| 2024 | 51,56 % | 12,00 % |
| 2025 | 51,56 % | 13,50 % |
En 2020 : 26,02 % pour la commune et 25,54 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Daours
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bonnay4
- Chemin de Camon1
- Chemin de Moreuil1
- Chemin du Halage2
- Impasse de la Republique4
- Impasse des Alouettes3
- Impasse des Ecureuils11
- Lotissement les Bateliers17
- Place du Général Leclerc9
- route de Bussy les Daours1
- Rue Basse10
- Rue d’Amiens46
- Rue de la République41
- Rue de la Réunion12
- Rue de la Vieille Somme15
- Rue de Picardie41
- Rue de Pont Noyelles39
- Rue des Blés d’Or18
- Rue des Buttes15
- Rue des Pommiers11
- Rue des Prés8
- Rue du Ballon au Poing3
- Rue du Moulin6
- Rue du Stade22
- Rue du Vieux Cimetiere7
- Rue Haute20
- Rue Hector Quignon6
- Rue Saint Adhelard11
- Rue Ulysse Mallet15
Autres communes du département
Somme