Cadastre de Rubempré
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INSEE80686Code postal 80260723 habitants23 voies et 352 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Territoire Nord Picardie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 680 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 559 à 1 680 €/m².
- 20192 065 €7 ventes
- 20201 655 €7 ventes
- 20211 580 €13 ventes
- 20221 771 €6 ventes
- 20232 264 €6 ventes
- 20241 739 €5 ventes
- 20251 680 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 680 € | 6 |
| 2024 | 1 739 € | 5 |
| 2023 | 2 264 € | 6 |
| 2022 | 1 771 € | 6 |
| 2021 | 1 580 € | 13 |
| 2020 | 1 655 € | 7 |
| 2019 | 2 065 € | 7 |
| 2018 | 1 524 € | 7 |
| 2017 | 1 333 € | 7 |
| 2016 | 1 448 € | 9 |
| 2015 | 1 559 € | 6 |
| 2014 | 1 713 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Pierre Poiré2 050 €/m² · 6 ventes
- Rue Notre-dame1 313 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Notre-dame8 ventes · 1 313 €/m²
- Rue Pierre Poiré6 ventes · 2 050 €/m²
- Rue Richard Vilbert4 ventes · 1 565 €/m²
- Pre du Bois3 ventes · 1 740 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,64 €/m²entre 7,17 et 10,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 795 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,46 €/m²entre 8,58 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,72 €/m²entre 11,84 et 15,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,92 €/m²entre 8,76 et 13,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 544 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 508 € pour 37 m², 3 pièces et plus 786 € pour 72 m², maison 795 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Territoire Nord Picardie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 391 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rubempré
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rubempré
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Taxe foncière à Rubempré
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,36 %
Commune 44,26 %, intercommunalité 5,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,87 point et celui des ordures ménagères a baissé de 2,6 points. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 2,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,58 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,87 point48,49 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 2,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,58 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,49 % | 11,90 % |
| 2021 | 49,36 % | 11,90 % |
| 2022 | 49,36 % | 11,90 % |
| 2023 | 49,36 % | 11,90 % |
| 2024 | 49,36 % | 9,30 % |
| 2025 | 49,36 % | 9,30 % |
En 2020 : 18,72 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 4,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Territoire Nord Picardie.
Les voies de Rubempré
Base Adresse Nationale
- Chemin de Talmas1
- Chemin Val de Maison2
- Hameau de SEPTENVILLE8
- Impasse du Château5
- Lieu dit le HERRISSART1
- Lotissement le Pré du Bois27
- Rue Charles de Gaulle19
- Rue d'Arras18
- Rue de l'Eglise13
- Rue de la Bigaudel11
- Rue de la Vallée2
- Rue de Mirvaux6
- Rue de Villers Bocage14
- Rue Derrière la Tour4
- Rue des Courtieux9
- Rue des Prés18
- Rue des Quignots18
- Rue du 11 Novembre8
- Rue du 8 Mai 194517
- Rue Neuve21
- Rue Notre-dame40
- Rue Pierre Poiré35
- Rue Richard Vilbert55
Autres communes du département
Somme