Cadastre de Dauphin
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INSEE04068Code postal 04300838 habitants56 voies et 509 adressesPlan local d'urbanisme, Dauphin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 893 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 16 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20212 068 €1 vente
- 20222 478 €3 ventes
- 20231 300 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 893 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 893 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 300 € | 1 |
| 2022 | 2 478 € | 3 |
| 2021 | 2 068 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 3 011 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 016 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
3 252 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 42 %, de 2 284 à 3 252 €/m².
- 20192 794 €11 ventes
- 20202 559 €8 ventes
- 20212 446 €21 ventes
- 20223 246 €7 ventes
- 20233 327 €8 ventes
- 20242 528 €10 ventes
- 20253 252 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 252 € | 10 |
| 2024 | 2 528 € | 10 |
| 2023 | 3 327 € | 8 |
| 2022 | 3 246 € | 7 |
| 2021 | 2 446 € | 21 |
| 2020 | 2 559 € | 8 |
| 2019 | 2 794 € | 11 |
| 2018 | 2 629 € | 7 |
| 2017 | 2 135 € | 12 |
| 2016 | 2 263 € | 6 |
| 2015 | 2 284 € | 6 |
| 2014 | 1 594 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- La Burliere3 429 €/m² · 5 ventes
- Les Aires3 246 €/m² · 9 ventes
- L Androne2 897 €/m² · 7 ventes
- Mouties2 666 €/m² · 8 ventes
- Le Village2 390 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Aires10 ventes · 3 246 €/m²
- Mouties8 ventes · 2 666 €/m²
- Le Village8 ventes · 2 390 €/m²
- L Androne7 ventes · 2 897 €/m²
- La Burliere5 ventes · 3 429 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,78 €/m²entre 8,81 et 15,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 084 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,32 €/m²entre 10,28 et 17,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,07 €/m²entre 9,88 et 17,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,94 €/m²entre 8,62 et 13,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 693 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 788 € pour 72 m², maison 1 084 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDauphin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 550 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dauphin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dauphin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2019
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques2
- PPRN-RGA - Luberon Lure 2016naturel
- PPRT - Géosel - Géoméhane [ Manosque ] 2019technologique
Taxe foncière à Dauphin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,19 %
Commune 39,18 %, intercommunalité 9,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,25 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 2,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,41 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,25 point47,94 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 2,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,41 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,94 % | 9,00 % |
| 2021 | 48,08 % | 9,50 % |
| 2022 | 47,95 % | 9,50 % |
| 2023 | 48,01 % | 9,50 % |
| 2024 | 48,03 % | 9,50 % |
| 2025 | 48,19 % | 9,50 % |
En 2020 : 18,48 % pour la commune, 20,70 % pour le département et 8,76 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haute-Provence-Pays de Banon.
Les voies de Dauphin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Ancienne route de Forcalquier12
- Avenue des Aires27
- Boulevard du Nord7
- Chemin de Bertrand17
- Chemin de Biabaux14
- Chemin de Bruniere8
- Chemin de l'Androne de Madame19
- Chemin de la Bastide Neuve29
- Chemin de la Rate23
- Chemin des Ferrages20
- Chemin des Ferrayes14
- Chemin des Goudines13
- Chemin des Prayes6
- Chemin des Ubages10
- Chemin du Bief8
- Chemin du Frail7
- Chemin du Largue14
- Chemin du Moulin Nalin11
- Chemin du Pont Rouge11
- Le Grand Chemin37
- Route de la Mort d’Imbert16
- Route de la Rencontre31
- Route de Saint Martin les Eaux6
- Route de Saint Michel l’Observatoire10
- Rue de l'Eglise11
- Rue de la Pierre8
- Rue du Barri9
- Rue Grande8
- Rue Scarpee17
- Terrasse du Chateau9
- Chemin de Beauregard5
- Chemin de la Calade5
- Chemin de la Combe d’Arnaud1
- Chemin de la Crau3
- Chemin de la Plaine Redonne2
- Chemin de Mouties2
- Chemin de Saint Jean5
- Chemin des Cavaliers4
- chemin des granges du bois2
- Chemin du Chapitre2
- Chemin du Prieure5
- Chemin du Rocher1
- Chemin du Stade1
- Montee de la Moutte3
- Montée des Blégiers5
- montée du village1
- Place de la Forge4
- Route de Geosel1
- Route des Encontres2
- Rue de la Croix du Collet3
- Rue du Figuier2
- Rue du Micot2
- Rue du Portail Plench4
- Rue du Pourcheirieu6
- Rue sous le Rempart2
- Rue Torse4
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence