Cadastre de Denazé
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INSEE53090Code postal 53400194 habitants65 voies et 108 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 631 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 099 €5 ventes
- 20201 308 €2 ventes
- 2021689 €1 vente
- 2022745 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 406 €2 ventes
- 20251 631 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 631 € | 3 |
| 2024 | 1 406 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 745 € | 1 |
| 2021 | 689 € | 1 |
| 2020 | 1 308 € | 2 |
| 2019 | 1 099 € | 5 |
| 2018 | 1 330 € | 4 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 801 € | 1 |
| 2015 | 842 € | 4 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,30 €/m²entre 5,62 et 9,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 672 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 6,75 et 11,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,46 €/m²entre 7,91 et 13,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,43 €/m²entre 4,98 et 8,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 387 € pour 37 m², 3 pièces et plus 463 € pour 72 m², maison 672 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 293 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Denazé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Denazé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Denazé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,22 %
Commune 51,26 %, intercommunalité 5,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,05 points. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 10,98 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,44 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 72,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé57,22 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 10,98 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,44 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 57,22 % | 9,95 % |
| 2021 | 57,22 % | 11,00 % |
| 2022 | 57,22 % | 12,80 % |
| 2023 | 57,22 % | 14,50 % |
| 2024 | 57,22 % | 15,00 % |
| 2025 | 57,22 % | 15,00 % |
En 2020 : 31,40 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 5,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Craon.
Les voies de Denazé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Fer à Cheval14
- Chauvigne1
- Dolliere1
- Impasse de la Mairie3
- Impasse du Cafe3
- Impasse du Lavoir3
- L’Angevinière1
- L’Ébaupin1
- L’Ebeaupin1
- La Ballue1
- La Besnerie1
- La Bigoterie1
- La Bigotterie1
- La Blanchardière1
- La Bouterie1
- La Coudre1
- La Cour du Bois1
- La Croix2
- La Cure1
- La Curocherie1
- La Dauliere1
- La Grande Corbinière1
- La Grande Forgette1
- Le Presbytère2
- Les Miaules2
- Lot de la Forge2
- Route des Miaules2
- Route du Fresne3
- Rue de la Forge11
- Rue Principale8
- La Grande Maison1
- La Groussinière1
- La Guesdonnière1
- La Guinebretière1
- La Hallerie1
- La Maison Neuve1
- La Metairie1
- La Nalière1
- La Nallière1
- La Pasquerie1
- La Pellerie1
- La Petite Corbinière1
- La Rivière1
- La Touchardière1
- La Touche1
- La Turminière1
- Le Bois Bourgault1
- Le Bois Bourgeau1
- Le Bray1
- Le Breil1
- Le Fresne1
- Le Grand Bois1
- Le Grand Boulay1
- Le Perrin Pineau1
- Le Petit Boulay1
- Le Pin1
- Le Plantis1
- Le Plessis1
- Le Pré Neuf1
- Le Pressoir1
- Mus de la Forge1
- Pineau Perrin1
- Place du Presbytère1
- Route de la Chapelle1
- Saint-Barthélemy1
Autres communes du département
Mayenne