Cadastre de Dernancourt
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INSEE80238Code postal 80300517 habitants21 voies et 278 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays du Coquelicot
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 868 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 667 à 1 868 €/m².
- 20192 365 €4 ventes
- 20201 323 €6 ventes
- 2021959 €5 ventes
- 20221 329 €6 ventes
- 20231 638 €9 ventes
- 20241 231 €5 ventes
- 20251 868 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 868 € | 11 |
| 2024 | 1 231 € | 5 |
| 2023 | 1 638 € | 9 |
| 2022 | 1 329 € | 6 |
| 2021 | 959 € | 5 |
| 2020 | 1 323 € | 6 |
| 2019 | 2 365 € | 4 |
| 2018 | 1 247 € | 6 |
| 2017 | 1 570 € | 3 |
| 2016 | 1 525 € | 6 |
| 2015 | 1 667 € | 7 |
| 2014 | 2 132 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village5 ventes · 1 749 €/m²
- Rue de Belgique5 ventes · 1 235 €/m²
- Rue du Maréchal Joffre4 ventes · 1 120 €/m²
- Rue du Général Leclerc3 ventes · 1 345 €/m²
- Rue Pasteur3 ventes · 1 231 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,89 €/m²entre 6,63 et 9,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 726 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,17 €/m²entre 9,24 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,64 €/m²entre 10,53 et 15,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,92 €/m²entre 8,76 et 13,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 581 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 786 € pour 72 m², maison 726 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays du Coquelicot
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 320 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dernancourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dernancourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Taxe foncière à Dernancourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,63 %
Commune 42,63 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 7,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,85 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé43,63 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 7,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,85 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,63 % | 13,40 % |
| 2021 | 43,63 % | 13,40 % |
| 2022 | 43,63 % | 15,00 % |
| 2023 | 43,63 % | 15,00 % |
| 2024 | 43,63 % | 12,00 % |
| 2025 | 43,63 % | 12,00 % |
En 2020 : 17,09 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays du Coquelicot.
Les voies de Dernancourt
Base Adresse Nationale
- Chemin du Royart de la Croix3
- Impasse de l’Ancre1
- Lotissement les Bleuets12
- Place du Maréchal Foch8
- Route d'Albert4
- Route de Buire-sur-Ancre1
- Rue d’Angleterre7
- Rue d’Australie13
- Rue de Belgique43
- Rue de la Libération43
- Rue de Verdun16
- Rue des Coquelicots21
- Rue des Marais1
- Rue du 5 Avril 19187
- Rue du Cimetière2
- Rue du Général Leclerc22
- Rue du Maréchal Joffre24
- Rue Georges Clémenceau20
- Rue Henry Potez8
- Rue Lamarck11
- Rue Pasteur11
Autres communes du département
Somme