Cadastre de Matigny
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INSEE80519Code postal 80400505 habitants9 voies et 339 adressesPlan local d'urbanisme, Matigny
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 321 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a baissé de 8 %, de 943 à 868 €/m².
- 2019951 €6 ventes
- 20201 197 €5 ventes
- 2021711 €8 ventes
- 2022846 €8 ventes
- 2023868 €9 ventes
- 2024667 €1 vente
- 20251 321 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 321 € | 3 |
| 2024 | 667 € | 1 |
| 2023 | 868 € | 9 |
| 2022 | 846 € | 8 |
| 2021 | 711 € | 8 |
| 2020 | 1 197 € | 5 |
| 2019 | 951 € | 6 |
| 2018 | 1 374 € | 1 |
| 2017 | 1 048 € | 10 |
| 2016 | 982 € | 6 |
| 2015 | 407 € | 1 |
| 2014 | 943 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Falvy1 129 €/m² · 6 ventes
- Le Village1 010 €/m² · 10 ventes
- Rue Nationale658 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Poste540 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village12 ventes · 1 010 €/m²
- Rue de Falvy7 ventes · 1 129 €/m²
- Rue Nationale6 ventes · 658 €/m²
- Rue de la Poste5 ventes · 540 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,63 €/m²entre 6,20 et 9,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 702 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,12 €/m²entre 8,18 et 12,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,43 €/m²entre 9,18 et 14,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 6,31 et 9,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 526 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 702 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMatigny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 242 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Matigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Matigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Matigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,16 %
Commune 35,11 %, intercommunalité 5,05 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 4,23 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 10,89 points. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 11,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,38 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,63 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,79 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -4,23 points44,39 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 11,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,38 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,39 % | 3,74 % |
| 2021 | 44,39 % | 3,74 % |
| 2022 | 44,39 % | 3,74 % |
| 2023 | 39,81 % | 14,63 % |
| 2024 | 40,16 % | 14,63 % |
| 2025 | 40,16 % | 14,63 % |
En 2020 : 9,22 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 9,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Est de la Somme.
Les voies de Matigny
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Somme