Cadastre de Devay
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INSEE58096Code postal 58300472 habitants37 voies et 288 adressesCarte communale, Devay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 049 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 7 %, de 976 à 1 049 €/m².
- 2019903 €5 ventes
- 2020977 €2 ventes
- 2021429 €5 ventes
- 2022858 €7 ventes
- 2023978 €4 ventes
- 2024900 €4 ventes
- 20251 049 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 049 € | 8 |
| 2024 | 900 € | 4 |
| 2023 | 978 € | 4 |
| 2022 | 858 € | 7 |
| 2021 | 429 € | 5 |
| 2020 | 977 € | 2 |
| 2019 | 903 € | 5 |
| 2018 | 1 154 € | 3 |
| 2017 | 976 € | 5 |
| 2016 | 833 € | 3 |
| 2015 | 1 025 € | 4 |
| 2014 | 1 131 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Genève1 470 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Genève5 ventes · 1 470 €/m²
- Rue de la Chaume5 ventes · 596 €/m²
- Route des Brosses4 ventes · 484 €/m²
- Route des Taupes3 ventes · 1 563 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,54 €/m²entre 5,16 et 8,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 602 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,46 €/m²entre 6,01 et 9,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,40 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,01 €/m²entre 4,89 et 7,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 388 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 433 € pour 72 m², maison 602 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleDevay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 358 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Devay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Devay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Loire Decize sudnaturel
Taxe foncière à Devay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,34 %
Commune 35,27 %, intercommunalité 0,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,7 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 9,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,44 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,34 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 9,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,44 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,34 % | 11,60 % |
| 2021 | 35,34 % | 11,60 % |
| 2022 | 35,34 % | 11,60 % |
| 2023 | 35,34 % | 11,30 % |
| 2024 | 35,34 % | 11,30 % |
| 2025 | 35,34 % | 10,90 % |
En 2020 : 11,37 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 0,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Nivernais.
Les voies de Devay
Base Adresse Nationale
- Bascon1
- Champ Clair1
- Chemin de Bascon2
- Chemin des Bruyeres3
- Chemin des Cours4
- Chemin des Oliviers3
- Chemin des Ouches1
- Chemin des Plots8
- Chemin Dornant2
- Chemin du Bois Jacquot3
- Chemin du Decherty3
- Chemin du Petit Clou2
- Chemin Gaume4
- Chemin les Brosses de Brain2
- Chemin les Rotats4
- Chemin Moucault11
- Domaine de la Brosse1
- Impasse Vignes Maurice1
- Le Chateau de Devay2
- Le Chevreuil1
- Le Climat Chapeau1
- Le Rotat1
- Place Comoy4
- Route de Genève72
- Route des Brosses20
- Route des Taupes12
- Rue Comoy9
- Rue de l'Eglise12
- Rue de la Chaume18
- Rue de la Motte11
- Rue des Cocons8
- Rue des Pluriels3
- Rue des Sarrasins12
- Rue des Vignes13
- Rue du Charme16
- Rue Ensaume7
- Rue Saint Victor10
Autres communes du département
Nièvre