Cadastre de Courcelles
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INSEE58090Code postal 58210228 habitants26 voies et 189 adressesCarte communale, Courcelles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
882 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019615 €2 ventes
- 2020692 €2 ventes
- 2021501 €4 ventes
- 2022791 €2 ventes
- 2023699 €3 ventes
- 20241 153 €4 ventes
- 2025882 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 882 € | 1 |
| 2024 | 1 153 € | 4 |
| 2023 | 699 € | 3 |
| 2022 | 791 € | 2 |
| 2021 | 501 € | 4 |
| 2020 | 692 € | 2 |
| 2019 | 615 € | 2 |
| 2018 | 441 € | 2 |
| 2017 | 600 € | 4 |
| 2016 | 720 € | 2 |
| 2015 | 728 € | 2 |
| 2014 | 622 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chivres657 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chivres11 ventes · 657 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,54 €/m²entre 5,99 et 9,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 694 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,11 €/m²entre 6,49 et 10,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,28 €/m²entre 7,76 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,08 €/m²entre 5,69 et 8,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 422 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 510 € pour 72 m², maison 694 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCourcelles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 525 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courcelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courcelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Taxe foncière à Courcelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,08 %
Commune 35,78 %, intercommunalité 4,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,49 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 4,27 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,3 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,05 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,49 point38,59 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 4,27 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,3 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,59 % | 13,05 % |
| 2021 | 38,90 % | 13,05 % |
| 2022 | 39,19 % | 13,05 % |
| 2023 | 39,49 % | 13,05 % |
| 2024 | 39,78 % | 13,05 % |
| 2025 | 40,08 % | 13,05 % |
En 2020 : 11,88 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 2,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut Nivernais-Val d'Yonne.
Les voies de Courcelles
Base Adresse Nationale
- Allee des Ormes4
- Chemin de la Tuilerie2
- Chemin du PN 701
- Impasse de l'Etang2
- Impasse de la Côte du Four2
- Impasse Hélène3
- Impasse sous le Mouthier5
- Passage des Lavoirs6
- Place de l'Eglise2
- Route de Corvol11
- Route de Flez2
- Route de Nevers10
- Route des Coques8
- Route des Cressiots2
- Route des Écoles33
- Rue Creuse de Lavau8
- Rue de Bazarnes11
- Rue de dessous les Vignes3
- Rue de Fancy23
- Rue de la Fontaine Bénite1
- Rue de Nant22
- Rue de Saint Blain6
- Rue du Chateau5
- Rue du Moulin8
- Rue du Perou1
- Rue Françoise d’Albret8
Autres communes du département
Nièvre