Cadastre de Dinsac
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INSEE87056Code postal 87210242 habitants38 voies et 170 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Haut Limousin en Marche
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 625 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 39 %, de 1 200 à 737 €/m².
- 2019692 €6 ventes
- 2020993 €1 vente
- 2021841 €5 ventes
- 20221 204 €4 ventes
- 2023515 €3 ventes
- 2024737 €7 ventes
- 20251 625 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 625 € | 2 |
| 2024 | 737 € | 7 |
| 2023 | 515 € | 3 |
| 2022 | 1 204 € | 4 |
| 2021 | 841 € | 5 |
| 2020 | 993 € | 1 |
| 2019 | 692 € | 6 |
| 2018 | 981 € | 6 |
| 2017 | 954 € | 2 |
| 2016 | 1 090 € | 3 |
| 2015 | 867 € | 3 |
| 2014 | 1 200 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Mazere4 ventes · 678 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,10 et 10,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 8,39 €/m²entre 6,56 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,91 €/m²entre 8,71 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,10 €/m²entre 4,75 et 7,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 404 € pour 37 m², 3 pièces et plus 439 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Haut Limousin en Marche
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 628 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dinsac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dinsac
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/03/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Dinsac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,47 %
Commune 30,18 %, intercommunalité 3,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,07 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est 10,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,31 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,07 point33,54 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune 10,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,31 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,54 % | aucune |
| 2021 | 33,14 % | aucune |
| 2022 | 33,33 % | aucune |
| 2023 | 32,98 % | aucune |
| 2024 | 33,84 % | aucune |
| 2025 | 33,47 % | aucune |
En 2020 : 10,14 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 4,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut Limousin en Marche.
Les voies de Dinsac
Base Adresse Nationale
- Avenue de Verdun4
- Bois de Lavaud1
- Impasse de la Ferme6
- La Berginerie25
- La Carparie12
- la Cour1
- La Faye2
- La Geneteix3
- La Grange2
- La Grange Richard1
- La Mazere4
- La Monteillerie2
- La Rue1
- La Teuillere2
- La Vergne2
- Labauderie1
- Lascoux3
- Le Clos6
- Le Cros1
- Le Lac1
- Le Thot1
- Les Charrauds15
- Montgomard5
- Moulin de la Barre3
- Moulin de la Grange1
- Place des Tilleuls7
- Pouffarie3
- Ravenaud2
- Rue de l’Ancienne Forge3
- Rue de la Fontaine10
- Rue de la Mairie4
- Rue de la Pièce des Rochers9
- Rue des Chênes4
- Rue du Brunet8
- Rue Francois Mitterrand3
- Saint Cloud4
- Vaugelade5
- Villemartin3
Autres communes du département
Haute-Vienne