Cadastre de Cromac
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INSEE87053Code postal 87160243 habitants40 voies et 297 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
872 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 784 à 872 €/m².
- 2019902 €5 ventes
- 2020963 €4 ventes
- 20211 106 €6 ventes
- 20221 029 €7 ventes
- 2023722 €9 ventes
- 2024857 €7 ventes
- 2025872 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 872 € | 6 |
| 2024 | 857 € | 7 |
| 2023 | 722 € | 9 |
| 2022 | 1 029 € | 7 |
| 2021 | 1 106 € | 6 |
| 2020 | 963 € | 4 |
| 2019 | 902 € | 5 |
| 2018 | 1 112 € | 7 |
| 2017 | 343 € | 3 |
| 2016 | 611 € | 5 |
| 2015 | 1 511 € | 1 |
| 2014 | 784 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Montlambert857 €/m² · 5 ventes
- Les Plaignes567 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Plaignes7 ventes · 567 €/m²
- Montlambert7 ventes · 857 €/m²
- Las Croux3 ventes · 877 €/m²
- Chantouant3 ventes · 1 971 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,06 €/m²entre 4,74 et 7,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 558 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Vienne) est de 7,68 €/m², et la commune est 21 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,81 €/m²entre 6,31 et 9,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,63 €/m²entre 6,88 et 10,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,96 €/m²entre 5,40 et 8,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 406 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 319 € pour 37 m², 3 pièces et plus 501 € pour 72 m², maison 558 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 995 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cromac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cromac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Taxe foncière à Cromac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,98 %
Commune 32,51 %, intercommunalité 1,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,13 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Vienne) est de 43,67 %, et la commune est 9,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,8 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,13 point32,85 % en 2020
- Haute-Vienne, moyenne des communes
- 43,67 %en 2025, la commune 9,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,8 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,85 % | aucune |
| 2021 | 32,91 % | aucune |
| 2022 | 33,05 % | aucune |
| 2023 | 33,16 % | aucune |
| 2024 | 33,89 % | aucune |
| 2025 | 33,98 % | aucune |
En 2020 : 13,55 % pour la commune, 18,96 % pour le département et 0,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Haut Limousin en Marche.
Les voies de Cromac
Base Adresse Nationale
- Banne9
- Boubraud4
- Chantouant14
- Grand-Rue9
- Impasse des Côtes6
- Impasse des Ecoles1
- La Betoulle3
- La Bure15
- La Couliniere2
- La Crouzette1
- La Dent1
- La Folie2
- La Font Perrine1
- La Forge de Mondon12
- La Palisse1
- La Rivaille3
- La Vergnade1
- Las Croux24
- Le Bouchet1
- Le Gat3
- Le Gaulier16
- Le Grand Bois5
- Le Moulin de Las Croux1
- Le Moulin de Reculais1
- Le Moulin de Soulignac5
- Le Peu14
- Le Play1
- Le Pré- Long1
- Les Effes1
- Les Lillas1
- Les Plaignes28
- Les Rivailles14
- Mérigot19
- Montlambert32
- Place du 8 Mai 19457
- Place du Commerce5
- Reculais19
- Rue de la Poste6
- Rue des Fontaines4
- Soulignac4
Autres communes du département
Haute-Vienne