Cadastre de Dixmont
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INSEE89142Code postal 89500887 habitants78 voies et 688 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Senonais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 346 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 995 à 1 346 €/m².
- 20191 115 €21 ventes
- 20201 203 €26 ventes
- 20211 161 €21 ventes
- 20221 309 €18 ventes
- 20231 450 €22 ventes
- 20241 327 €19 ventes
- 20251 346 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 346 € | 11 |
| 2024 | 1 327 € | 19 |
| 2023 | 1 450 € | 22 |
| 2022 | 1 309 € | 18 |
| 2021 | 1 161 € | 21 |
| 2020 | 1 203 € | 26 |
| 2019 | 1 115 € | 21 |
| 2018 | 1 119 € | 18 |
| 2017 | 992 € | 16 |
| 2016 | 1 250 € | 13 |
| 2015 | 1 136 € | 13 |
| 2014 | 995 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d'Eichtal1 161 €/m² · 6 ventes
- Le Village965 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d'Eichtal7 ventes · 1 161 €/m²
- Le Village7 ventes · 965 €/m²
- Rue du Puits5 ventes · 1 961 €/m²
- Les Bruleries4 ventes · 974 €/m²
- Route de la Belle Épine4 ventes · 1 682 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,74 €/m²entre 6,96 et 10,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 804 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,19 €/m²entre 8,12 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,64 €/m²entre 8,49 et 13,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,28 €/m²entre 6,76 et 10,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 394 € pour 37 m², 3 pièces et plus 596 € pour 72 m², maison 804 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Senonais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 49 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dixmont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dixmont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Dixmont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,48 %
Commune 34,29 %, intercommunalité 6,19 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,36 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 5,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,7 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,79 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,36 point40,12 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 5,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,7 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,12 % | 10,79 % |
| 2021 | 40,48 % | 10,79 % |
| 2022 | 40,48 % | 10,79 % |
| 2023 | 40,48 % | 10,79 % |
| 2024 | 40,48 % | 10,79 % |
| 2025 | 40,48 % | 10,79 % |
En 2020 : 12,09 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 6,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Sénonais.
Les voies de Dixmont
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Billarderie10
- Chemin de Saint Marc9
- Chemin des Noisettes16
- Chemin du Misois9
- Route d’Armeau12
- Route de la Belle Épine11
- Route de la Poste aux Anes11
- Route de Palteau15
- Route de Villechétive15
- Route des Marnières19
- Route du Challonge9
- Route du Chêne16
- Rue Bertiau13
- Rue Blanche21
- Rue d'Eichtal52
- Rue de l’École11
- Rue de l’Église13
- Rue de la Creugine19
- Rue de la Jamauderie15
- Rue de la Mairie24
- Rue de la Planche de Pierre10
- Rue de la Porte du Bois36
- Rue de la Source13
- Rue des Chevaliers14
- Rue des Grands Champs9
- Rue des Mares24
- Rue des Vignes9
- Rue du Puits18
- Rue Grande Fontaine10
- Rue Saint Gervais29
- Chemin de la Forêt7
- Chemin de la Ravine4
- Chemin de la Ruisse3
- Chemin des Barats2
- Chemin des Bourbons1
- Chemin des Chataigniers2
- Chemin des Coquillons2
- Chemin des Patures1
- Chemin des Pluchoteries1
- Chemin des Terres Rouges3
- Chemin des Vignes2
- Chemin du Buisson Mignot3
- Chemin du Ponceau5
- Chemin du Pont Vert6
- Chemin du Sucré6
- Impasse de la Chaudronnerie2
- Impasse des Bruyères1
- Impasse des Fourneaux1
- Impasse des Prés Neufs4
- Route de Bourbuisson3
- Route de Corvisar3
- Route de Saint Ange4
- Route de Valprofonde2
- Route des Rougériots8
- Route du Prieuré4
- Route du Ru Bignon6
- Route Vaumartin1
- Rue de Chanfluette3
- Rue de la Chapelle6
- Rue de la Halle1
- Rue de Vaucréchot7
- Rue de Vaugelot4
- Rue de Villefroide6
- Rue des Champs Loups5
- Rue des Maillonneuses3
- Rue des Michottes6
- Rue des Remparts3
- Rue des Taillandiers2
- Rue du Château d’Eau9
- Rue du Colombier7
- Rue du Cotat Grand Doux4
- Rue du Crot de Beauvais5
- Rue du Gumery8
- Rue du Moulin5
- Rue Francisque Gay4
- Rue Neuve9
- Rue Saint Louis2
- Rue Saint Protais7
Autres communes du département
Yonne