Cadastre de Maligny
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INSEE89242Code postal 89800776 habitants46 voies et 543 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 348 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 011 à 1 348 €/m².
- 2019856 €10 ventes
- 20201 136 €20 ventes
- 20211 363 €7 ventes
- 20221 262 €12 ventes
- 20231 292 €16 ventes
- 20241 187 €9 ventes
- 20251 348 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 348 € | 11 |
| 2024 | 1 187 € | 9 |
| 2023 | 1 292 € | 16 |
| 2022 | 1 262 € | 12 |
| 2021 | 1 363 € | 7 |
| 2020 | 1 136 € | 20 |
| 2019 | 856 € | 10 |
| 2018 | 1 420 € | 10 |
| 2017 | 1 435 € | 4 |
| 2016 | 1 122 € | 8 |
| 2015 | 1 141 € | 14 |
| 2014 | 1 011 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Chatillon1 829 €/m² · 6 ventes
- Grande Rue1 385 €/m² · 8 ventes
- Rue des Ecoles1 187 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue8 ventes · 1 385 €/m²
- Rue de Chatillon6 ventes · 1 829 €/m²
- Rue des Ecoles5 ventes · 1 187 €/m²
- Le Village4 ventes · 676 €/m²
- Rue des Plantes3 ventes · 1 889 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,73 €/m²entre 6,93 et 10,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 803 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,69 €/m²entre 7,14 et 10,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,48 €/m²entre 8,67 et 12,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,23 €/m²entre 6,70 et 10,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 452 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 388 € pour 37 m², 3 pièces et plus 593 € pour 72 m², maison 803 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 893 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maligny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maligny
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Sereinnaturel
- PPRN-I - R du Chablisiennaturel
Taxe foncière à Maligny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,76 %
Commune 36,84 %, intercommunalité 2,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,38 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 6,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,02 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,76 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 6,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,02 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,76 % | 13,00 % |
| 2021 | 39,76 % | 13,00 % |
| 2022 | 39,76 % | 13,00 % |
| 2023 | 39,76 % | 13,00 % |
| 2024 | 39,76 % | 13,38 % |
| 2025 | 39,76 % | 13,38 % |
En 2020 : 15,00 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,92 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chablis Villages et Terroirs.
Les voies de Maligny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Beaune6
- Chemin de Ligny5
- Chemin des Hâtes12
- Grande Rue112
- Route de Chablis3
- Rue Auxerroise9
- Rue Chantepinot5
- Rue Chanteprime28
- Rue de Bourgogne20
- Rue de Chatillon37
- Rue de la Mairie13
- Rue de la Margotte16
- Rue de Méré16
- Rue de Picardie11
- Rue des Coteaux Fleuris20
- Rue des Ecoles20
- Rue des Maisons Rouges23
- Rue des Plantes17
- Rue des Tilleuls3
- Rue du Chardonnay17
- Rue du Colombier15
- Rue du Docteur Hess17
- Rue du Grand Cotat8
- Rue du Moulin13
- Rue du Petit Cotat22
- Rue du Stade5
- Rue du Temple10
- Rue Neuve9
- Rue Notre-Dame11
- Rue Vaurelaines18
- Allée du Chateau1
- Bois des Coudres1
- Chemin de la Montee2
- Chemin des Jeiges1
- Entree des Morennes1
- La Ferme des Jeiges1
- Les Lisses1
- Les Ouches1
- Les Roncieres1
- Moulin Picq2
- Pierrettes1
- Route de Tonnerre2
- Rue des Hates2
- Rue Marguerite de Bourgogne1
- Sur la Montee1
- Vallee Martin3
Autres communes du département
Yonne