Cadastre de Dolmayrac
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INSEE47081Code postal 47110719 habitants106 voies et 534 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Villeneuvois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 700 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 450 à 1 731 €/m².
- 20191 424 €15 ventes
- 20201 619 €6 ventes
- 20211 172 €13 ventes
- 20221 389 €8 ventes
- 20231 858 €8 ventes
- 20241 731 €7 ventes
- 20251 700 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 700 € | 3 |
| 2024 | 1 731 € | 7 |
| 2023 | 1 858 € | 8 |
| 2022 | 1 389 € | 8 |
| 2021 | 1 172 € | 13 |
| 2020 | 1 619 € | 6 |
| 2019 | 1 424 € | 15 |
| 2018 | 987 € | 7 |
| 2017 | 1 410 € | 9 |
| 2016 | 1 409 € | 5 |
| 2015 | 1 786 € | 5 |
| 2014 | 1 450 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- route de Pech de Plat1 567 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route de Pech de Plat7 ventes · 1 567 €/m²
- voie de Cantète4 ventes · 2 196 €/m²
- route de Lamaurelle3 ventes · 1 214 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,67 €/m²entre 6,54 et 11,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 798 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,50 €/m²entre 8,56 et 12,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,72 €/m²entre 9,49 et 14,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,27 €/m²entre 6,55 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 546 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 798 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Villeneuvois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 876 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dolmayrac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Dolmayrac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Dolmayrac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,21 %
Commune 33,32 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,53 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 18,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,57 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,08 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,21 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 18,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,57 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,21 % | 8,55 % |
| 2021 | 35,21 % | 8,55 % |
| 2022 | 35,21 % | 10,26 % |
| 2023 | 35,21 % | 10,26 % |
| 2024 | 35,21 % | 10,26 % |
| 2025 | 35,21 % | 11,08 % |
En 2020 : 5,99 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 1,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Villeneuvois.
Les voies de Dolmayrac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- bellevue4
- delcros4
- l'homme del bosc bas5
- Lamaurelle6
- Le Bourg8
- Peyrounous6
- route d'Agen24
- route de Cazeneuve21
- route de Cours22
- route de Fillol14
- route de Lamaurelle23
- route de Montpezat14
- Route de Montpezat6
- route de Pech de Plat44
- route de Pérignac9
- route de Prayssas8
- route de Roussous7
- route de Sainte Colombe8
- route du Temple21
- rue de la Bastide39
- Rue Saint Orens7
- serres8
- voie de Cantète27
- voie de Jeansel6
- voie de Mules5
- voie de Nicou9
- voie de Ouilles5
- voie de Thoumas5
- voie Lanauze11
- voie Saint Cyprien22
- au sud2
- Bayle2
- borde basse2
- Brousse1
- calbiac1
- Calbiac-bas1
- candillou1
- Cap Naou3
- Capsolles1
- Chateau de Lamaurelle2
- chemin des Ecoliers1
- Eglise de Dolmayrac1
- Fillol2
- Four de Rieu2
- Gaubert-bas2
- Gaubert-haut1
- Grange Basse1
- La Belate1
- la gounotte2
- Lagrange2
- Lanauze2
- le saltre3
- le tuquet1
- les bousigues1
- les caufours1
- lieu dit bastarse1
- lieu dit cap de bausse1
- lieu dit caubets1
- lieu dit jamou1
- lieu dit jeansel1
- lieu dit lalande1
- lieu dit le breil1
- lieu dit les huguenots2
- lieu dit lois del four1
- lieu dit moulin a vent1
- lieu dit rogas3
- lieu dit vidou1
- malaure3
- Mayne Del Rieu4
- Moulin de la Bausse2
- Mules1
- Nicou1
- pech de laval3
- Pech de Plat Nord1
- Pech de Plat Sud2
- pechabru3
- peyrounous1
- pièce longue1
- place de la Tour2
- place du Calvaire2
- place du Souvenir2
- plaine de malaure1
- pont de la pierre1
- prats de thoumas1
- Ramelet2
- ramounet2
- Roussous2
- route de Jean Gay4
- route de la Bausse2
- rue de la Boulangerie1
- rue des Lilas1
- rue des remparts3
- saint-cyprien1
- sept ans1
- tertre de labausse1
- voie Borde Basse3
- voie de Calbiac4
- voie de Cap de Bausse1
- voie de Panat4
- voie de Peyrounous2
- voie de Ramelet3
- voie de Sellies2
- voie Lasmoulières2
- voie Méric3
- voie Pech de Laval3
- voie Sigallières4
Autres communes du département
Lot-et-Garonne