Allée olympe de gouges, Dompierre-sur-Yon
- Parcelle
- ZT 184
- Contenance
- 3 005 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AU
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 85081000ZT0184Feuille 000 ZT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,7 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 754 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 560 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AU du PLU Dompierre-sur-Yon, en vigueur depuis le 12/07/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- DPU Agglo
- Emplacement reserve logement au titre du L.123-1-5-16 du Code de l'Urbanisme - Luneau Sud
- Secteur comportant des orientations d'amenagement - F - Luneau Sud
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de protection éloignée (PPE)
- DPU Agglo
- Zone d'assainnissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2017 | Permis de construire08508116Y0055 | 7 Allee Olympe de Gouges | ZT 151 | 1 logement, 80 m² | 391 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2017 | Permis de construire08508116Y0049 | 8 Allee Olympe de Gouges | ZT 163 | 1 logement, 119 m² | 387 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 521 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2023 | 2 All Olympe de Gouges | Maison | 101 m² | 293 000 € | 2 901 € |
| 17/03/2022 | 6 All Olympe de Gouges | Maison | 96 m² | 241 000 € | 2 510 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Allée olympe de gouges 85170 Dompierre-sur-Yon | 98 m² | 2021 | A | A |
| maison, 2 Allée olympe de gouges 85170 Dompierre-sur-Yon | 101,5 m² | 2022 | A | A |
| maison, 2 Allée olympe de gouges 85170 Dompierre-sur-Yon | 104,9 m² | 2022 | A | A |
| maison, 6 Allée Olympe de Gouges 85170 Dompierre-sur-Yon | 96,3 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- POMPES FUNEBRES PRIVAT RODDEautres services
- SARL LETHAcommerce
- DOMPIERRE AUTOcommerce
- SAMOUSSTO (SAMOUSSTO)hébergement et restauration
- BCD LOC85immobilier
- SCI GERLEVimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.