Aller au contenu
Aucadastre

Cadastre de Donzère

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE26116Code postal 262906 008 habitants234 voies et 2 532 adressesPlan local d'urbanisme, Donzere

Maison, prix médian2 393 €/m²appartement 1 130 €/m², en 2025Loyer10,34 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière34,33 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+3,2 points depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies2342 532 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Donzère, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 130 €/m²

La commune 1 130Drôme 1 903en 2025
La commune est 41 % en dessous.

Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 78 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 123 à 1 130 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 348 €15 ventes
  2. 20201 264 €17 ventes
  3. 20211 380 €18 ventes
  4. 20221 557 €8 ventes
  5. 20231 806 €11 ventes
  6. 20241 415 €10 ventes
  7. 20251 130 €9 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 130 €9
20241 415 €10
20231 806 €11
20221 557 €8
20211 380 €18
20201 264 €17
20191 348 €15
20181 254 €12
20171 302 €16
2016879 €8
20151 415 €9
20141 123 €7

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Grande Rue1 809 €/m² · 6 ventes
  2. Rue des Anciens Combattants1 563 €/m² · 11 ventes
  3. Rue de l'Enclos1 481 €/m² · 5 ventes
  4. Res Loys Prat1 476 €/m² · 6 ventes
  5. Res du Parc1 143 €/m² · 12 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Res du Parc12 ventes · 1 143 €/m²
  2. Rue des Anciens Combattants11 ventes · 1 563 €/m²
  3. Grande Rue10 ventes · 1 809 €/m²
  4. Rue Basse Bourgade9 ventes · 844 €/m²
  5. Res Loys Prat6 ventes · 1 476 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 393 €/m²

La commune 2 393Drôme 2 468en 2025
La commune est 3 % en dessous.

Médiane de 38 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 78 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 881 à 2 393 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 990 €51 ventes
  2. 20202 080 €58 ventes
  3. 20212 091 €57 ventes
  4. 20222 273 €67 ventes
  5. 20232 432 €44 ventes
  6. 20242 254 €32 ventes
  7. 20252 393 €38 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 393 €38
20242 254 €32
20232 432 €44
20222 273 €67
20212 091 €57
20202 080 €58
20191 990 €51
20181 858 €58
20171 802 €50
20161 728 €41
20151 872 €44
20141 881 €41

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Lot les Genevriers2 562 €/m² · 6 ventes
  2. Cite des Chenes2 553 €/m² · 5 ventes
  3. Les Bouchillons2 549 €/m² · 8 ventes
  4. Rue de la Monedière2 425 €/m² · 5 ventes
  5. Avenue des Hortensias2 135 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Les Bouchillons9 ventes · 2 549 €/m²
  2. Boulevard des Barrys7 ventes · 1 556 €/m²
  3. Rue Basse Bourgade7 ventes · 1 429 €/m²
  4. Grande Rue7 ventes · 1 086 €/m²
  5. Boulevard du Défilé6 ventes · 1 834 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,34 €/m²entre 7,65 et 13,97 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 951 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Drôme) est de 9,40 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.

Appartement
9,81 €/m²entre 7,79 et 12,35 €/m²
1 ou 2 pièces
12,02 €/m²entre 9,58 et 15,09 €/m²
3 pièces et plus
8,75 €/m²entre 6,83 et 11,22 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 951 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeDonzere

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Donzère

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Donzère

Risques sur Donzère

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PSS sudnaturel
  • PPR - Donzèrenaturel

Taxe foncière à Donzère

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

34,33 %

Commune 29,92 %, intercommunalité 4,41 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Drôme) est de 37,19 %, et la commune est 2,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,45 points en dessous.

Ordures ménagères
8,94 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
43,27 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+3,2 points31,13 % en 2020
Drôme, moyenne des communes
37,19 %en 2025, la commune 2,86 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,45 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202031,13 %7,44 %
202134,33 %8,94 %
202234,33 %8,94 %
202334,33 %8,94 %
202434,33 %8,94 %
202534,33 %8,94 %

En 2020 : 14,41 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,21 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Drôme Sud Provence.

Les voies de Donzère

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Drôme

Comparer Donzère avec une autre commune